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房建项目合同范例
合同编号:__________
一、工程概况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目投资估算:____________________
1.5工程质量标准:____________________
1.6工程保修期:____________________
二、合同主体
2.1甲方:
(1)名称:____________________
(2)住所:____________________
(3)法定代表人:____________________
(4)联系方式:____________________
2.2乙方:
(1)名称:____________________
(2)住所:____________________
(3)法定代表人:____________________
(4)联系方式:____________________
三、合同范围与内容
3.1乙方承担项目的施工建设,包括但不限于:
(1)土建工程:____________________
(2)安装工程:____________________
(3)装修工程:____________________
(4)园林绿化工程:____________________
(5)其他工程:____________________
3.2乙方应按照甲方的要求,完成项目的施工图设计、施工组织、现场管理、质量控制、安全文明施工等工作。
3.3乙方应确保项目在约定的工期内完成,并达到约定的质量标准。
四、合同价格与支付
4.1双方同意,本项目合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;
(2)项目进度达到约定的节点后,甲方支付乙方相应进度款的60%;
(3)项目验收合格后,甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金。
4.3乙方应开具合法、有效的发票,甲方据此进行税务处理。
五、工期与进度
5.1双方同意,本项目工期为__________个月,自乙方进场之日起算。
5.2乙方应按照甲方要求,制定详细的施工进度计划,并报甲方备案。
5.3乙方如因自身原因导致工期延误,应按照合同约定向甲方支付违约金。
六、质量与安全
6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,确保项目质量。
6.2乙方应加强施工现场的安全管理,确保施工安全无隐患。
6.3乙方应对施工过程中出现的问题及时整改,确保项目顺利进行。
七、变更与解除
7.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素,导致项目无法正常进行,双方可协商变更或解除合同。
7.2双方同意,合同变更或解除需书面协议,并经双方签字盖章确认。
八、违约责任
8.1乙方如未按照约定完成项目,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
8.2乙方如未按照约定质量标准完成项目,甲方有权要求乙方整改,并有权解除合同。
8.3甲方如未按照约定支付合同价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至项目验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:____________________签订日期:____________________
一、附件列表:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.项目批准文件
4.施工图纸及相关技术资料
5.施工组织设计方案
6.安全文明施工措施方案
7.质量保证措施方案
8.合同价款支付凭证
9.违约金计算公式及相关依据
10.项目验收报告
11.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成项目,包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。
2.乙方未按照约定质量标准完成项目,包括但不限于使用不合格材料、工程安全隐患等。
3.甲方未按照约定支付合同价款,包括但不限于延迟支付、少支付等。
4.甲方未按照约定提供施工条件,包括但不限于施工现场不符合约定、提供的材料不合格等。
5.双方未按照约定履行合同其他义务,包括但不限于配合不当、
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