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建筑施工契约信息
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方为建设项目需要,拟委托乙方进行建筑施工,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程总投资:__________
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2合同价格包括:__________
2.3合同价格不含:__________
2.4合同价格的调整:__________
第三条合同工期
3.1开工日期:__________
3.2竣工日期:__________
3.3工期延误:__________
第四条质量标准
4.1工程质量应符合:__________
4.2质量验收:__________
4.3质量保修:__________
第五条合同的履行
5.1甲方责任:__________
5.2乙方责任:__________
5.3合同的变更:__________
5.4合同的解除:__________
第六条合同价款的支付
6.1支付方式:__________
6.2支付时间:__________
6.3支付条件:__________
6.4支付方式:__________
第七条违约责任
7.1甲方违约:__________
7.2乙方违约:__________
7.3违约金的计算:__________
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1保密条款:__________
9.2知识产权:__________
9.3不可抗力:__________
9.4合同的转让:__________
9.5合同的终止:__________
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同的变更和解除,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案和施工组织设计
3.建筑材料和构件检测报告
4.施工进度计划
5.质量保证措施和安全施工措施
6.合同价款明细表
7.支付凭证
8.变更和解除合同的书面协议
9.法律法规规定的其他文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按照合同约定支付价款
未按照合同约定提供施工条件
擅自变更或解除合同
未履行合同约定的其他义务
2.乙方违约:
未按照合同约定完成施工任务
施工质量不符合合同约定
未按照合同约定支付价款
未按照合同约定提供材料和设备
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.建筑施工契约:指甲方委托乙方进行建筑施工的合同。
2.合同总价:指双方约定的完成工程所需的全部费用。
3.工期延误:指工程实际竣工时间超过合同约定的竣工时间。
4.质量保修:指乙方对施工质量承担一定期限的修复责任。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:
及时沟通,调整施工计划
增加施工人员或设备,加快施工速度
协商延长工期
2.施工质量问题:
立即停工,查找原因
重新施工或修复
支付违约金或赔偿损失
3.合同价款支付纠纷:
查阅合同条款,明确支付条件和时间
双方协商解决
依法向法院提起诉讼
4.合同变更或解除:
书面协议,明确变更或解除事项
双方签字盖章确认
按照变更或解除后的合同执行
五、所有应用场景:
1.房屋建筑工程施工
2.市政基础设施工程施工
3.道路桥梁工程施工
4.水利水电工程施工
5.工业与民用建筑工程施工
6.装饰装修工程施工
7.园林绿化工程施工
8.古建筑工程施工
9.幕墙工程施工
10.其他建筑施工领域
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