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编号：__________

2024最新商铺买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024最新商铺买卖合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.4合同效力

第二章：商铺的描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

2.4商铺产权

第三章：购买商铺的价格与支付方式

3.1商铺总价

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4税费承担

第四章：交付与验收

4.1商铺交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式与时间

4.4质量争议的处理

第五章：商铺的使用与管理

5.1使用权与经营权

5.2物业管理

5.3装修限制

5.4合同变更与解除

第六章：合同的履行与违约责任

6.1履行合同的条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

6.4违约与争议的处理

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

7.4变更与解除的法律后果

第八章：税费与保险

8.1税费承担

8.2保险购买

8.3保险理赔

8.4保险费用的支付

第九章：合同的转让与继承

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3继承

9.4受让方的权利与义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

10.4法律适用

第十一章：合同的终止与失效

11.1终止条件

11.2失效条件

11.3终止与失效后的处理

11.4合同档案保管

第十二章：其他约定

12.1广告宣传

12.2促销活动

12.3合作发展

12.4双方的其他权利与义务

第十三章：附件

13.1商铺平面图

13.2商铺产权证明文件

13.3付款凭证

13.4其他重要文件

第十四章：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方（卖方）签字

14.4乙方（买方）签字

14.5见证人签字

14.6合同生效日期

合同编号：2024商铺买卖合同

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于__________的商铺，商铺编号为__________，商铺面积为____平方米。

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在__________签订。

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方一致同意。

第二章：商铺的描述

2.1商铺位置

商铺位于__________，紧邻__________，交通便利，人流量大。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。

2.3商铺现状

商铺目前处于____状态，内部设施包括：__________。

2.4商铺产权

甲方向乙方保证，商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

第三章：购买商铺的价格与支付方式

3.1商铺总价

商铺的总购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭付款

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺购买价款支付给甲方。

3.4税费承担

本合同涉及的税费由____方承担，具体承担方式如下：

（1）甲方承担

（2）乙方承担

第四章：交付与验收

4.1商铺交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2交付条件

（1）商铺所有权转移手续办理完毕

（2）商铺的实际面积与合同约定面积误差在±____%以内

（3）商铺现状与合同描述一致

4.3验收方式与时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对商铺进行验收。

4.4质量争议的处理

如乙方对商铺的质量和现状有异议，应当在验收时提出，并由双方协商解决。

第五章：商铺的使用与管理

5.1使用权与经营权

乙方自商铺交付之日起，拥有商铺的使用权和经营权。

5.2物业管理

商铺的物业管理由甲方负责，具体管理费用如下：

（1）物业管理费：人民币____元/月

（2）其他相关费用：人民币____元/月

5.3装修限制

乙方在商铺内部进行装修时，应遵守国家的相关法律法规，并提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。

5.4合同变更与解除

本合同的变更与解除，应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。

第八章：税费与保险

8.1税费承担

本合同涉及的税费由甲方