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编号:__________
2024玄武区二手房买卖合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024玄武区二手房买卖合同书
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
1.4合同相关术语解释
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证信息
2.2房屋坐落位置
2.3房屋结构及面积
2.4房屋使用情况
2.5房屋配套设施
第三章:买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.2买受人权利与义务
3.3双方共同遵守的原则
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2定金支付及退还
4.3房款支付方式及时间
4.4支付房款凭证
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋过户流程及时间
5.3过户费用承担
5.4房屋交付前的维修责任
第六章:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2质量问题的处理
6.3保修期限及范围
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的办理流程
第八章:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约赔偿方式及标准
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼管辖法院
9.3争议解决过程中的沟通与协作
第十章:合同的生效、终止与废止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同废止条件
第十一章:其他约定
11.1房屋交易过程中的其他费用
11.2双方约定的其他事项
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同相关税费计算明细
12.3其他重要文件
第十三章:合同签订日期及地点
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
第十四章:双方签字盖章
14.1出卖人签字(盖章)
14.2买受人签字(盖章)
14.3见证人签字(如有)
14.4签字日期
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称(或姓名):
1.1.2出卖人地址:
1.1.3营业执照号(如有):
1.1.4法定代表人(或负责人):
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称(或姓名):
1.2.2买受人地址:
1.2.3营业执照号(如有):
1.2.4法定代表人(或负责人):
1.3二手房定义
1.3.1二手房:指已经办理了房屋所有权证,并且已经投入使用,再次进行交易的房屋。
1.4合同相关术语解释
1.4.1二手房:指已经办理了房屋所有权证,并且已经投入使用,再次进行交易的房屋。
1.4.2成交价格:指买受人支付给出卖人的,购买合同约定的房屋的总价款。
1.4.3定金:指买受人为了保证履行合同,按照合同约定支付给出卖人的一定数额的货币。
1.4.4房款:指买受人按照合同约定,支付给出卖人的购买合同约定的房屋的总价款。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证信息
2.1.1房屋所有权证号:
2.1.2发证机关:
2.1.3发证日期:
2.1.4土地使用权证号(如有):
2.1.5土地使用权类型:
2.2房屋坐落位置
2.2.1房屋所在街道:
2.2.2房屋门牌号码:
2.2.3房屋所在区:
2.2.4房屋具体位置描述:
2.3房屋结构及面积
2.3.1房屋结构:
2.3.2房屋建筑面积:
2.3.3房屋套内面积:
2.3.4房屋使用面积:
2.4房屋使用情况
2.4.1房屋用途:
2.4.2房屋使用现状:
2.4.3房屋租赁情况(如有):
2.4.4租赁合同主要条款(如有):
2.5房屋配套设施
2.5.1供水情况:
2.5.2供电情况:
2.5.3燃气情况:
2.5.4供暖情况:
2.5.5通讯设施:
2.5.6排水情况:
2.5.7其他设施和情况:
第三章:买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.1.1出卖人保证对所出售的房屋拥有完整的所有权,不存在任何权属纠纷。
3.1.2出卖人应保证所出售的房屋符合国家和地方的相关规定,不存在安全隐患。
3.1.3出卖人应按照合同约定的时间、数量、质量交付房屋。
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