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编号：__________

2024空置商铺出租合同书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024空置商铺出租合同书模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3法律法规适用

1.4合同的解释和修改

第二章：租赁商铺基本信息

2.1商铺概述

2.2商铺位置和面积

2.3商铺现状及配套设施

2.4商铺使用性质和经营范围

第三章：租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整条款

3.4提前解除或延长租赁合同的条件

第四章：租赁商铺交付和验收

4.1商铺交付时间及方式

4.2租赁双方的验收义务

4.3商铺交付后的维护和保养责任

4.4损坏或损失的赔偿责任

第五章：租赁商铺的使用和经营

5.1租赁用途及经营范围的限制

5.2租赁双方的义务和责任

5.3商铺的日常管理和安全

5.4广告和宣传

第六章：合同的转让和终止

6.1租赁合同的转让

6.2租赁合同的终止

6.3合同终止后的相关事宜

6.4租赁合同的续约条款

第七章：违约责任

7.1租赁双方的违约情形

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算和支付

7.4因违约导致的合同解除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁条款

8.4法律适用

第九章：合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

9.4解除合同后的相关事宜

第十章：租金调整机制

10.1租金调整的条件和方式

10.2租金调整的计算方法和周期

10.3租金调整的相关程序

10.4租金调整的监督和执行

第十一章：商铺保险

11.1保险的购买和费用承担

11.2保险受益人和权益转让

11.3保险事故的处理和索赔

11.4保险合同的解除和终止

第十二章：商铺维修和保养

12.1维修和保养的责任划分

12.2维修和保养的具体内容

12.3维修和保养的期限和费用

12.4维修和保养的监督和验收

第十三章：合同的附则

13.1合同的签署和生效

13.2合同的保管和复印件

13.3合同的公开和保密

13.4合同的未尽事宜

第十四章：附件

14.1商铺平面图

14.2租赁押金支付凭证

14.3租金支付凭证

14.4其他相关文件和资料

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

商铺：指位于_________的商铺，具体地址为_________。

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，保证租赁活动的顺利进行。

1.3法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的解释和修改

本合同未尽事宜，由双方协商决定。合同一经签订，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解释或修改。

第二章：租赁商铺基本信息

2.1商铺概述

商铺为一层临街商业房，用途为_________。

2.2商铺位置和面积

商铺位于_________，总面积为_________平方米。

2.3商铺现状及配套设施

商铺目前状况为_________，周边配套设施包括_________。

2.4商铺使用性质和经营范围

商铺的使用性质为_________，乙方经营范围限于_________。

第三章：租赁期限和租金

3.1租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月_________元，每_________个月支付一次。

3.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情及甲方实际成本进行，具体调整方式由双方协商确定。

3.4提前解除或延长租赁合同的条件

提前解除合同需双方协商一致，并支付违约金。延长合同需在合同到期前_________个月提出，并经双方协商一致。

第四章：租赁商铺交付和验收

4.1商铺交付时间及方式

商铺交付时间为_________年_________月_________日，交付方式为甲方直接交付给乙方。

4.2租赁双方的验收义务

乙方应在交付时对商铺进行验收，确认无误后签字认可。

4.3商铺交付后的维护和保养责任

商铺交付后，甲方负责商铺的基本设施维护，乙方负责日常使用和保养。

4.4损坏或损失的赔偿责任

因乙方原因导致商铺损坏或损失的，乙方应按原价赔偿。

第五章：租