商铺租赁合同文本6篇.docx

商铺租赁合同文本6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拥有该商铺的出租权；乙方有意租赁该商铺用于经营活动，双方经友好协商达成以下租赁合同：

第一条商铺信息

1.位置：商铺位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。

2.用途：商铺仅限于经营（具体经营项目），不得违规改变用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为（具体时间），自（具体起租日期）起至（具体到期日期）止。

2.若乙方需续租，应提前一个月书面告知甲方，并经双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为（具体金额）元整，共计（具体金额）元整。

2.支付方式：乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户，逾期需支付滞纳金。

3.押金：乙方需支付押金（金额），用于保证租金及损坏赔偿等，合同终止时退还。

第四条使用条件

1.乙方应按时足额支付租金，不得擅自转租或改变商铺用途。

2.乙方应保持商铺干净整洁，定期清洁卫生，遵守相关法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修需提前告知并经甲方同意。

4.乙方需遵守商铺所在区域的管理规定，不得影响周围居民生活环境。

第五条维修及损坏

1.商铺损坏非因人为原因，由甲方负责修缮，由乙方承担相应费用。

2.因乙方操作不当或擅自改造导致损坏，由乙方承担修缮费用。

第六条解除合同

1.在租赁期内，任何一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商确定。

2.乙方提前解除合同，需支付剩余租金的50%做为违约金；甲方提前解除合同，应退还相应押金。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）日期：

乙方：（签字）日期：

篇2

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，现有一处商铺位于（地址），拟将该商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条商铺的租赁期限

本合同签订后，甲方将商铺出租给乙方使用，租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。

第二条商铺的使用方式

1.乙方承诺合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.商铺内不得从事违法活动，不得存放违禁物品。

3.商铺内不得大声喧哗，影响周围住户和商户的正常生活和工作。

4.商铺内不得擅自擅自散发广告传单，影响商铺周围环境整洁。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应支付给甲方租金为（具体金额），租金应于每月的（日）前支付。

2.租金支付方式为（具体支付方式），甲方应当向乙方提供相应的发票。

第四条商铺保证金

1.乙方应在签订合同时支付给甲方（具体金额）的商铺保证金。

2.商铺保证金在租赁期满并且乙方无违约行为时，将全额返还给乙方；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额后将剩余部分返还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.商铺租赁期间，商铺内的维修及保养责任由乙方负责，若有损坏或破坏应及时修复。

2.商铺外部及公共部分的维修及保养责任由甲方负责。

第六条合同解除

1.若乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方均可解除合同，但应提前通知对方并协商解决方案。

第七条其他约定

1.双方均应遵守合同约定并友好合作，共同维护商铺的良好秩序。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：