建筑合同标准版示例.docx

建筑合同标准版示例

合同编号：__________

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一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。

2.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款及工程尾款。

2.3甲方应保证乙方的施工场地、施工条件及施工安全。

2.4甲方应协助乙方处理工程中遇到的问题，提供必要的协调和支持。

2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容、规模、预算等。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工。

3.2乙方应保证工程质量、安全、进度等满足合同约定。

3.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工规范操作，确保施工安全。

3.4乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。

3.5乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告及工程结算报告。

四、合同价格及支付方式

4.1双方确认，工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工后__天内，支付工程总价的__%；

（2）工程进度达到__%时，支付工程总价的__%；

（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价的__%；

（4）剩余工程款在质保期满后__天内支付。

4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

五、工程质量及保修

5.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和约定，并承担相应质量责任。

5.2工程验收合格后，乙方应按约定提供质保服务，质保期限自工程验收合格之日起计算，质保期限为__年。

5.3质保期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场进行处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

6.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸及相关技术资料

3.工程预算报告

4.工程进度报告

5.工程结算报告

6.质量保修书

7.付款凭证

8.验收证书

9.相关法律法规及规范性文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款或工程尾款，属于违约行为。

2.乙方未按工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工，属于违约行为。

3.乙方未保证工程质量、安全、进度等满足合同约定，属于违约行为。

4.乙方未遵守国家法律法规，未按施工规范操作，导致施工安全事故，属于违约行为。

5.任何一方擅自变更、解除或终止合同，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程新建、改建、扩建、装修的一方。

2.乙方：指承担工程建设、改建、扩建、装修的一方。

3.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的工程款。

4.工程尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程款。

5.质保期：指工程验收合格后，乙方提供质量保修服务的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度款支付问题：如甲方延迟支付工程进度款，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。如协商无果，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨延迟支付的款项及违约金。

2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。如乙方拒绝整改，甲方有权暂停支付工程款，直至问题解决。

3.施工安全事故：如乙方在施工过程中发生安全事故，应及时报告甲方，并按照相关法律法规及合同约定处理。如乙方未及时报告或未妥善处理安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.合同变