2024版房屋买卖第三方协议书.docx

编号：__________

2024版房屋买卖第三方协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖第三方协议书

合同目录

第一章：总则

1.1协议背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4协议效力

第二章：房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

2.2出卖人信息

2.3买受人信息

2.4房屋价款及支付方式

第三章：房屋交付与验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收程序

3.4质量争议的处理

第四章：房屋价款与支付

4.1价款确定

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付凭证

第五章：房屋过户与登记

5.1过户责任与义务

5.2过户流程与时间

5.3登记责任与义务

5.4登记流程与时间

第六章：售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修责任与期限

6.3售后服务联系方式

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人、买受人身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二章：其他约定

12.1房屋交易税费

12.2物业管理费

12.3水、电、燃气等费用承担

第十三章：合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充协议格式

13.3修订与补充的程序

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的保管

14.3合同的公示与保密

14.4合同的废止与替换

合同编号2024001

第一章：总则

1.1协议背景与目的：本协议由房屋出卖人与买受人自愿签订，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障交易公平、公正、公开。

1.3适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4协议效力：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息：

房屋坐落于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2出卖人信息：

出卖人（甲方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.3买受人信息：

买受人（乙方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.4房屋价款及支付方式：

本房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式为_______。

第三章：房屋交付与验收

3.1交付条件：甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2交付时间：甲方应在本协议签订后_______日内将标的房屋交付给乙方。

3.3验收程序：乙方对标的房屋进行验收，如发现与本协议约定不符或有瑕疵的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应价款。

3.4质量争议的处理：双方可协商解决，如协商不成，可向_______仲裁机构申请仲裁或向_______法院提起诉讼。

第四章：房屋价款与支付

4.1价款确定：本房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式：支付方式为_______。

4.3支付时间：乙方应在本协议签订后_______日内，将房款支付给甲方。

4.4支付凭证：支付房款后，甲方应向乙方出具正式发票和收据。

第五章：房屋过户与登记

5.1过户责任与义务：甲方应承担办理过户手续的一切费用和责任，并保证过户过程的顺利进行。

5.2过户流程与时间：甲方应在本协议签订后_______日内，完成房屋过户手续。

5.3登记责任与义务：甲方应承担办理房产登记手续的一切费用和责任，并保证登记过程的顺利进行。

5.4登记流程与时间：甲方应在本协议签订后_______日内，完成房产登记手续。

第六章：售后服务与保修

6.1售后服务内容：甲方应对标的房屋在过户后的_______年内提供售后服务，如遇质量问题，甲方负责修复或退还相应价款。

6.2保修责任与期限：甲方应对标的房屋的_______部分提供_______年的保修服务。

6.3售后服务联系方式：甲方售后服务联系电话为_______，