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编号:__________
2024版房产中介代理合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房产中介代理合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和原则
1.3合同的成立、生效和解除
第二章:中介服务的范围和内容
2.1房产中介代理的主要业务范围
2.2房产中介代理的具体服务内容
第三章:代理权限和职责
3.1房产中介代理的权限
3.2房产中介代理的职责
3.3房产中介代理的业务操作流程
第四章:合同期限
4.1合同期限的约定
4.2合同期限的延长和终止
第五章:费用及支付方式
5.1房产中介代理费用的计算和支付方式
5.2房产中介代理费用的支付时间
第六章:双方的权利和义务
6.1房产中介代理的权利和义务
6.2委托人的权利和义务
第七章:违约责任
7.1房产中介代理的违约责任
7.2委托人的违约责任
第八章:争议解决
8.1争议的解决方式
8.2仲裁和诉讼的适用
第九章:合同的变更和解除
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和程序
第十章:保密条款
10.1保密信息的定义和范围
10.2保密信息的保护期限和义务
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义和范围
11.2不可抗力的后果和处理方式
第十二章:合同的适用法律和争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的方式和法律适用
第十三章:其他条款
13.1房产中介代理的广告和宣传
13.2房产中介代理的业务培训和指导
第十四章:附则
14.1合同的附件和补充协议
14.2合同的生效和签署日期
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和原则
合同的目的是乙方代理甲方进行房产交易,并按照双方约定的原则提供中介服务。
1.3合同的成立、生效和解除
本合同自双方签字盖章之日起成立,自合同生效之日起生效,至合同终止之日起解除。
第二章:中介服务的范围和内容
2.1房产中介代理的主要业务范围
乙方负责代理甲方进行房产出售/购买业务,包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易等。
2.2房产中介代理的具体服务内容
(1)提供房产市场行情咨询;
(2)为甲方寻找合适的购房/售房对象;
(3)协助甲方进行房屋实地查看;
(4)提供交易过程中的法律咨询和协助办理相关手续;
(5)协调甲乙双方在交易过程中的关系,确保交易的顺利进行。
第三章:代理权限和职责
3.1房产中介代理的权限
乙方在授权范围内,有权代表甲方处理与房产交易有关的事宜。
3.2房产中介代理的职责
乙方应按照甲方的要求,积极进行房源寻找和推广,并确保交易过程的顺利进行。
3.3房产中介代理的业务操作流程
(1)乙方在接到甲方的委托后,进行房源调查和推广;
(2)乙方根据甲方的要求,带看合适的房源;
(3)在甲方确认购买意向后,乙方协助双方进行价格和交易条件的谈判;
(4)双方达成交易意向后,乙方协助甲方办理交易手续,直至交易完成。
第四章:合同期限
4.1合同期限的约定
本合同自签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
4.2合同期限的延长和终止
合同到期后,如双方同意继续合作,可签订补充协议,延长合同期限。
第五章:费用及支付方式
5.1房产中介代理费用的计算和支付方式
中介费用为交易总金额的____%,支付方式为//银行转账。
5.2房产中介代理费用的支付时间
中介费用在交易完成后三个工作日内支付。
第六章:双方的权利和义务
6.1房产中介代理的权利和义务
乙方有权根据合同约定收取中介费用,并应按照甲方的要求提供中介服务。
6.2委托人的权利和义务
甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息,并按照约定支付中介费用。
第八章:争议解决
8.1争议的解决方式
如合同执行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁和诉讼的适用
双方同意,仲裁是解决争议的首选方式。任何一方在争议发生之日起30日内未能提出仲裁申请,则另一方有权选择向人民法院提起诉讼。
第九章:合同的变更和解除
9.1合同变更的条件和程序
合同的变更必须经双方协商一致,并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件和程序
合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方应协商一致并签订书面解除协议。
第十章:保密条款
10.1保密信息的定义和范围
保密信息包括合同内容、甲方提供的房产信息、乙方的中介服务信息等。
10.2保密信息的保护期限和义务
双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计
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