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城市公共休闲空间发展演变分析(1)

提要商业步行街的发展演变是一个动态的过程，在这个过程中它有效改善了城

市的环境和功能，为居民创造了良好的步行环境和休闲环境。本文结合旅游心

理学、休闲社会学、城市地理学、环境心理学等各学科的知识，从社会学的角

度对商业步行街的发展演变进行研究，探寻城市休闲空间发展演变的深层次原

因，从而探讨如何构建更适宜的人居环境，满足人们的休闲需求。

关键词：商业步行街；发展演变；休闲空间

一、研究的缘起

商业步行街最早起源于欧洲，其发展的早期是为了将购物者吸引回已经衰

败的城市中心，发展至今，它已成为集购物、餐饮、娱乐、旅游等多功能于一

体的综合性的休闲空间，是一个城市休闲的象征之一。

休闲空间是伴随着休闲经济的快速发展而产生的，由人们的休闲行为和所

处的环境组成的一个整体，它满足了人们多元化的消费需求，是人们休闲活动

的主要场所。随着居民休闲意识的增强和休闲方式的改变，对城市日常休闲空

间提出了更高的要求。

二、商业步行街的产生及其发展演变

（一）国外城市商业步行街历史溯源。在古代的欧洲，城市广场始终是商

业活动的主要发生地。随着巴洛克时代的到来，城市产生了无限扩展的道路和

沿路的节点，广场也就变成了城市道路的交汇点，其宗教权威和城市纪念意义

日益独立化；与此同时，商业机能日渐消退，交易商贸空间也由广场形态逐渐

过渡到街道两边的线形空间，形成了沿街店铺鳞次栉比的商业街，这就是西方

早期商业步行街的雏形。

工业革命后，西方各国逐渐成为世界经济与贸易的中心。社会经济的飞速

发展使得社会面貌发生了根本性的转变，随之城市人口也急剧膨胀。生产和人

口的集聚，促使城市发展，形成了前所未有的生产力，城市成为重要的市场。

百货商店和超级市场的出现，又大大推进了步行商业空间的发展进程，这两种

新型商业形态迫使传统的小商店在经营上向着商品专业化和服务综合化转移，

逐步形成了在城市干道路口、道路转角处布置大型综合商店，而街道两旁排列

多家专业商店和服务行业的典型商业街区布局。这期间出现的商业建筑型制的

演化及商业空间规模的扩大和发展，都标志着城市商业形态新的发展趋向。

1926年德国的埃森市由于城市结构紧凑，人口居住密度高，在“林贝克”大街

禁止机动车辆通行。1930年建为林阴大街，使商业获得成功，成为现代步行街

的雏形。在20世纪六十年代以后，伴随着西方国家能源危机的爆发以及旧城中

心商业区的衰败带来的种种城市问题，人们开始模仿早期欧洲步行街的建设，

以此来恢复城市中心区的繁荣以及解决与之相关的一系列问题。于是各国掀起

了建设步行街区的高潮，如德国的慕尼黑、波恩；法国的巴黎、里昂；英国的

伦敦；美国的旧金山；加拿大的多伦多、蒙特利尔等城市都建设了步行街区，

并且也都达到了预想的效果。

综上所述，我们可以看到西方步行商业街区的发展经历了由单纯吸引顾

客，到对步行者的关怀，再到成为社会活动中心三个阶段，城市发展和街区设

计更加注重对于人的关怀和重视，使人们在空间中享受交流的乐趣，并真正成

为城市和街道的主人。

（二）我国城市商业步行街的发展。在古代的中国，街道是传统意义上的

公共生活空间。人们的一切公共生活都在街道上完成。街道的产生则可追溯至

周代，在中国古代基本上按《周礼·考工记》所记载的“前朝后市”来组织城

市空间形态。春秋时期，统治阶层开始对商业行为进行了严格的管制，实行

“里坊制度”，只允许在划定的区域内进行商品交换，定时聚散。北宋后，商

品经济的发展和繁荣，使城市里逐渐形成了临街设店的商业街和院落型商店，

这时的商业场所不再是集中布置在特定的“市坊”内，而是分布在全城，与住

宅区混杂，沿街开设各种店铺，形成熙熙攘攘的商业街。到了明清时期，城市

中心就已经出现了繁华的商业中心区，如北京的钟鼓楼、东西牌楼及东安市场

等地，许多当时繁华的商业街甚至延续至今，成为宝贵的旅游资源。

鸦片战争后，传统的封建社会经济基础开始逐步瓦解，资本主义的初步萌

芽，使得我国的商业环境、服务模式以及建筑形式也发生了巨大的改变。伴随

着南京条约签订，外商在租界区内建立了大量的娱乐设施，因而吸引了城市大

部分的商业贸易活动，并最终形成了城市新的商业中心；此外，具有地方传统

特色的民俗街市也呈现稳步发展的态势，如上海豫园、苏州观前庙等集游览、

购物于一体的庙会式步行街等都是具有地方传统特色的城市步行空间。

改革开放以后，随着经济的发展和人们物质水平的提高，我国步行商业街

的建设也经历了一个由简单到复杂、从低