建筑施工合同条件.docx

建筑施工合同条件

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，具备建设项目的主体资格，并愿承担相应的权利、义务；乙方为具备相应资质的建筑施工企业，愿意承担该项目的施工任务，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括但不限于：施工图纸及说明、规范、标准、要求所规定的施工内容的一切费用，包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润以及合同明示或暗示的所有责任及义务。

第三条合同价格的调整

（1）工程变更，包括但不限于设计变更、施工方法变更、工程量变更等；

（2）甲方供应的材料、设备价格变动；

（3）政策性调整，包括但不限于税费、人工费等；

（4）不可抗力因素导致的费用增加。

3.2价格调整的具体办法双方另行商定。

第四条付款方式

4.1甲方按照乙方施工进度，分期支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到20%时，支付合同总价的20%；

（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；

（4）工程进度达到80%时，支付合同总价的10%；

（5）工程验收合格后，支付合同总价的5%。

4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照相关规定进行支付。

第五条工期

5.1乙方应当按照合同约定的工期完成施工。工期自合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。

5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照甲方要求支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5%。

第六条质量保证

6.1乙方应当按照设计文件、施工规范、标准和要求进行施工，保证工程质量。

6.2工程验收不合格的，乙方应当负责返工、修复，并承担因此产生的费用。

第七条甲乙双方的责任和义务

7.1甲方负责提供施工图纸、施工场地、施工条件等，并按照约定支付合同价款。

7.2乙方负责施工组织、施工安全、工程质量、工程进度等，并按照约定完成施工。

7.3甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无故拖欠合同价款。

7.4乙方应当遵守国家法律法规，严格按照施工规范、标准和要求进行施工，保证工程质量。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方违反合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范

3.设计文件

4.施工方案

5.材料清单

6.设备清单

7.工程量清单

8.验收标准

9.安全规范

10.付款凭证

11.进度报告

12.变更通知

13.违约金计算公式

14.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。

2.乙方未按设计文件、施工规范、标准和要求进行施工，认定为违约行为。

3.乙方未按约定工期完成施工，认定为违约行为。

4.甲方无故干预乙方正常施工，认定为违约行为。

5.甲方无故拖欠合同价款，认定为违约行为。

6.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主，负责提供施工图纸、施工场地、施工条件等，并按照约定支付合同价款。

2.乙方：指合同中的建筑施工企业，负责施工组织、施工安全、工程质量、工程进度等，并按照约定完成施工。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

4.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程变更：