房屋委托书范例签订常见问题.docx

房屋委托书范例签订常见问题

合同编号：__________

房屋委托书

一、委托方信息

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方联系方式：________________

1.2甲方地址：________________

二、受托方信息

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方联系方式：________________

2.2乙方地址：________________

三、房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋地址：________________

房屋所有权人：________________

房屋所有权证号：________________

房屋性质：________________

3.2甲方对该房屋的权利和义务：

甲方保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响本合同履行的问题。

四、委托事项

4.1甲方委托乙方代理出售/出租该房屋，并授权乙方处理与出售/出租相关的全部事宜。

4.2甲方承诺在乙方代理出售/出租期间，不得自行或委托他人出售/出租该房屋，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

五、委托期限

5.1本合同的有效期为______年，自双方签订之日起计算。

5.2如乙方在委托期限内完成委托事项，本合同自动终止。

5.3如乙方未在委托期限内完成委托事项，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

六、费用及报酬

6.1乙方在代理出售/出租过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等，由甲方承担。

6.2乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方______元作为报酬。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同第四条第一款的规定，甲方应支付给乙方违约金______元。

7.2如乙方未在委托期限内完成委托事项，乙方应支付给甲方违约金______元。

八、争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方签名：________________

乙方签名：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同中的空白部分由甲乙双方根据实际情况填写。

2.本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

3.本合同的任何条款均不得违反中华人民共和国法律、法规。

4.在签订本合同时，甲乙双方应对对方的身份、权利和义务进行充分的了解和核实，以确保合同的合法性和有效性。

5.本合同的签订地为合同甲方所在地。

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为出售/出租位于__________（房屋地址）的房产，现委托乙方作为其唯一代理人，处理与该房产相关的出售/出租事宜。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本委托书，以共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方同意乙方作为其唯一代理人，处理包括但不限于发布房源信息、带看房源、协调双方谈判、签署房屋买卖/租赁合同等与该房产相关的出售/出租事宜。

1.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与购房/租房客户进行沟通、协商，并确保交易的顺利进行。

第二条委托期限

2.1本委托书的委托期限为______年，自双方签署之日起计算。

2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条乙方义务

3.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的购房/租房客户。

3.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与购房/租房客户进行沟通、协商，并确保交易的顺利进行。

3.3乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，确保其安全、完整。

3.4乙方应在交易过程中，依法依规履行代理职责，维护甲方的合法权益。

第四条甲方义务

4.1甲方应向乙方提供房产证、身份证等相关证件，以便乙方代表其处理相关事宜。

4.2甲方应对乙方在授权范围内的事务处理结果予以认可，并承担相应的法律后果。

4.3甲方应按约定支付乙方佣金，具体金额和支付方式见第六条。

第五条佣