小产权房购房合同模板2023年版3篇.docx

小产权房购房合同模板2023年版3篇

篇1

小产权房购房合同模板2023年版

甲方（出卖人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（购买人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房进行买卖交易，达成如下协议，共同遵守并信守：

第一条房屋基本情况

甲方拥有的小产权房位于（具体地址），房屋总面积为（XX平方米），建筑结构（平层/多层/复式等），属于（住宅/商业/办公）用途。

第二条房屋价格

甲方出售房屋的价格为人民币（大写），（小写）元整。乙方应于签订本合同之日起7日内一次性支付房款给甲方。

第三条房屋交付

1.乙方应于付清房款之日起15日内提出申请，办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋的全部权属及使用权转让给乙方，乙方即可进入房屋居住。

第四条税费

本次房屋交易所需支付的税费由乙方承担。

第五条违约责任

1.若乙方逾期支付房款，应按照每日未付款金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.若一方违反本合同的其他约定，应按照约定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的履行、解释与争议的解决适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，应通过协商解决。协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方交付房款并办妥房屋过户手续完毕之日终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

本合同内容履行中如有争议，均以本合同正本为准。

小产权房购房合同模板2023年版就此签订完成。祝双方合作愉快！

篇2

小产权房购房合同模板

甲方（购房人）：______________证件号码：____________

乙方（房地产开发商）：____________联系地址：____________

鉴于乙方是合法拥有小产权房开发权的房地产开发商，甲方愿意购买乙方开发的小产权房，经双方协商，特订立如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.1乙方开发的房屋坐落于_______________，具体位置为：____________，房屋建筑结构为______________，总建筑面积为__________平方米，其中套内使用面积______________平方米。

1.2房屋权属证书及面积证明书号码为_______________，房屋为小产权房，产权人为______________，甲方在签订本合同后将办理过户手续。

1.3房屋售价为_______________（大写：____________________），首付款为_______________元，乙方同意提供银行按揭贷款的帮助。

二、支付方式

本次购买小产权房款项支付方式如下：

2.1签订本合同时，甲方应当支付首付款_______________元，乙方收到首付款后即交付房屋所有权证书、面积证明书及其他必要的购房文件。

2.2甲方在收到房屋权属证书后，应当在3个工作日内办理相关的过户手续，并将全款支付至乙方账户。

2.3如甲方需要办理按揭贷款购房，应当在签订本合同后10个工作日内向乙方提供相关的贷款申请材料。

三、房屋交付

3.1房屋在甲方支付全款后即刻交付，甲方应当在收到房屋后向乙方交纳管理费及公共维护基金。

3.2房屋交付时，双方应当对房屋的质量及规格进行验收，如有问题应当及时协商解决。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同所涉及的争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可向房产交易中心申请仲裁。

甲方（购房人）：_______日期：_______

乙方（房地产开发商）：_______日期：_______

本合同签订地点：___