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小产权房购房合同模板2023年版3篇
篇1
小产权房购房合同模板2023年版
甲方(出卖人):
身份证号码:
住址:
联系电话:
乙方(购买人):
身份证号码:
住址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的小产权房进行买卖交易,达成如下协议,共同遵守并信守:
第一条房屋基本情况
甲方拥有的小产权房位于(具体地址),房屋总面积为(XX平方米),建筑结构(平层/多层/复式等),属于(住宅/商业/办公)用途。
第二条房屋价格
甲方出售房屋的价格为人民币(大写),(小写)元整。乙方应于签订本合同之日起7日内一次性支付房款给甲方。
第三条房屋交付
1.乙方应于付清房款之日起15日内提出申请,办理房屋过户手续。
2.房屋过户手续办理完毕后,甲方应及时将房屋的全部权属及使用权转让给乙方,乙方即可进入房屋居住。
第四条税费
本次房屋交易所需支付的税费由乙方承担。
第五条违约责任
1.若乙方逾期支付房款,应按照每日未付款金额的千分之五向甲方支付违约金。
2.若一方违反本合同的其他约定,应按照约定承担相应的违约责任。
第六条争议解决
本合同的履行、解释与争议的解决适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议,应通过协商解决。协商不成时,提交有管辖权的人民法院解决。
第七条其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方交付房款并办妥房屋过户手续完毕之日终止。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出卖人):乙方(购买人):
签字:__________签字:__________
日期:__________日期:__________
本合同内容履行中如有争议,均以本合同正本为准。
小产权房购房合同模板2023年版就此签订完成。祝双方合作愉快!
篇2
小产权房购房合同模板
甲方(购房人):______________证件号码:____________
乙方(房地产开发商):____________联系地址:____________
鉴于乙方是合法拥有小产权房开发权的房地产开发商,甲方愿意购买乙方开发的小产权房,经双方协商,特订立如下购房合同:
一、房屋基本情况
1.1乙方开发的房屋坐落于_______________,具体位置为:____________,房屋建筑结构为______________,总建筑面积为__________平方米,其中套内使用面积______________平方米。
1.2房屋权属证书及面积证明书号码为_______________,房屋为小产权房,产权人为______________,甲方在签订本合同后将办理过户手续。
1.3房屋售价为_______________(大写:____________________),首付款为_______________元,乙方同意提供银行按揭贷款的帮助。
二、支付方式
本次购买小产权房款项支付方式如下:
2.1签订本合同时,甲方应当支付首付款_______________元,乙方收到首付款后即交付房屋所有权证书、面积证明书及其他必要的购房文件。
2.2甲方在收到房屋权属证书后,应当在3个工作日内办理相关的过户手续,并将全款支付至乙方账户。
2.3如甲方需要办理按揭贷款购房,应当在签订本合同后10个工作日内向乙方提供相关的贷款申请材料。
三、房屋交付
3.1房屋在甲方支付全款后即刻交付,甲方应当在收到房屋后向乙方交纳管理费及公共维护基金。
3.2房屋交付时,双方应当对房屋的质量及规格进行验收,如有问题应当及时协商解决。
四、其他约定
4.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
4.2本合同所涉及的争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,可向房产交易中心申请仲裁。
甲方(购房人):_______日期:_______
乙方(房地产开发商):_______日期:_______
本合同签订地点:___
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