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龙湖施工合同中的工程成本控制
合同编号:__________
合同各方:
甲方:
名称:
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:
名称:
地址:
联系人:
联系电话:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程总投资:__________
二、工程成本控制
2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2.2乙方应严格按照国家及地方有关工程建设的法律、法规、标准和规范进行施工,确保工程质量符合相关要求。
2.3乙方应建立健全工程成本控制体系,合理预测工程成本,确保工程投资控制在甲方批准的投资范围内。
2.4乙方应加强施工现场管理,降低工程成本,提高工程效益。
2.5乙方应严格按照合同约定支付工程款项,确保甲方合法权益。
2.6甲方应按照合同约定履行付款义务,及时支付乙方工程进度款,确保乙方施工顺利进行。
2.7甲方应加强对工程投资的全过程控制,及时对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查,发现问题及时协调解决。
2.8甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续,确保工程顺利推进。
2.9乙方应定期向甲方报告工程进展情况,及时反馈工程投资控制情况,便于甲方及时调整投资控制策略。
2.10甲方有权对乙方施工过程中的投资控制情况进行审计,乙方应予以配合。
三、合同价款及支付方式
3.1合同总价:__________元(大写:_______________________元整)。
3.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程预付款__________元;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方进度款__________元;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余款项__________元。
四、工程质量及保修
4.1乙方应保证工程质量符合国家及地方有关标准、规范要求,确保工程安全、可靠、美观。
4.2乙方应对施工过程中出现的问题及时整改,确保工程质量。
4.3工程验收合格后,乙方应按合同约定承担保修责任,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
五、合同的履行、变更和解除
5.1双方应严格按照合同约定履行各自义务,不得擅自变更或解除合同。
5.2合同履行过程中,如遇不可抗力等特殊情况,双方可协商变更或解除合同。
5.3合同变更或解除应签订书面协议,经双方确认后生效。
六、违约责任
6.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方如未按约定完成工程,甲方有权按合同约定扣除乙方相应的款项。
6.3甲方如未按约定支付工程款项,乙方有权按合同约定暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
8.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工方案
3.技术要求
4.工程质量标准
5.工程保修条款
6.付款凭证
7.工程进度报告
8.工程验收报告
9.违约金计算公式
10.补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成工程,包括但不限于延期完工、工程质量不符合约定标准等。
2.甲方未按约定支付工程款项,包括但不限于延期付款、拒付工程款等。
3.甲方未按约定提供施工条件,包括但不限于场地、材料、设备等。
4.乙方未按约定保修工程,包括但不限于拒绝维修、维修不及时等。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的业主方,负责投资并监督工程实施。
2.乙方:指合同中的施工方,负责按照甲方要求完成工程施工。
3.工程成本控制:指在保证工程质量、安全、进度的前提下,合理控制工程投资。
4.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向守约方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:协商确定延期原因,根据实际情况调整工程进度计划,并采取措施确保工程按时完工。
2.
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