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常用版本土地使用权出让合同5篇

篇1

常用版本土地使用权出让合同

甲方（出让方）：

（单位全称）（法定代表人）/（个人姓名）

住所地：（）电话：（）

乙方（承购方）：

（单位全称）（法定代表人）/（个人姓名）

住所地：（）电话：（）

鉴于，甲方是具有出让土地使用权资格的单位/个人；乙方愿意购买该土地使用权，经协商一致，达成如下协议，共同遵守合同的约定：

第一条土地使用权出让的基本情况

甲方同意将位于（具体位置）的、面积约（）平方米的土地使用权出让给乙方，该土地用途为（商业用途/住宅用途/工业用途/其他用途），土地用途面积约为土地总面积的百分之（），土地使用年限为（）年。

第二条出让方式及价格

1.出让方式：本次土地使用权出让采用（挂牌出让/拍卖出让/协议出让/其他方式），成交价格为（）元/平方米。

2.出让款支付：乙方应于本合同签订之时支付土地使用权出让金的（%）作为保证金，在（）日内将出让款（承购款）一次性支付给甲方。

第三条土地使用权的过户

1.乙方应在土地使用权出让款付清之日起（）日内向国土资源管理部门申请土地使用权过户手续，办理登记手续。

2.土地使用权过户完成后，由乙方办理相关手续，并自行支付相关税费及过户费用。

第四条土地使用权的限制

1.乙方不得将土地使用权进行转让、出租、抵押等任何形式的处置。

2.土地使用权期内，乙方应按照土地规划、用途要求合理开发利用土地，不得改变土地用途，违反规定的，应承担相应责任。

第五条土地使用权的保护

1.土地使用权出让后，若因国家政策变化、征收、拆迁、征用等原因造成土地使用权受损失的，甲方应向乙方支付相应赔偿。

2.土地使用权受到侵犯或损失时，乙方有权向国家司法机关申请维权，甲方应给予协助。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用年限届满终止。

2.本合同如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院仲裁解决。

3.本合同一式两份，自双方签字盖章后各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

本合同经双方盖章签字后生效，合同正本一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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篇2

常用版本土地使用权出让合同

第一章总则

第一条为了规范土地使用权出让行为，维护土地资源的合理利用，保障土地使用权人的合法权益，依照《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规，制定本合同。

第二条出让人为土地使用权出让的所有者或所有权人，受让人为土地使用权的取得人。

第三条出让人出让土地使用权，受让人支付土地出让金，双方依法签订土地使用权出让合同。

第四条本合同经双方共同遵守，履行；对双方均具有法律约束力。

第五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第六条本合同分为条款、附件两部分。若附件与条款不一致，以附件为准。

第七条本合同适用于出让集体所有土地使用权、农村宅基地、建设用地等。

第八条其他应在合同中约定的事宜，以其约定为准。

第二章出让土地使用权

第九条出让土地使用权的用途为_______（依法规划确定），受让人应按规划要求进行合理开发和利用。

第十条出让土地使用权的用途不得转让、出租、抵押、转让、转租；需改变土地用途的，应办理相关手续。

第十一条受让人在规定期限内未完成土地开发或利用，出让土地使用权自行撤销，并对受让人承担相应违约责任。

第十二条受让人不得违反相关法律法规或规划要求，不得在土地上存在违法建筑或行为。

第十三条受让人在约定时间内不履行合同义务的，出让人有权解除合同，并依法处理相关事宜。

第三章土地出让金和付款方式

第十四条受让人应按照规划要求向出让人支付土地出让金，土地出让金为_______。

第十五条受让人应在_______日内一次性支付土地出让金，逾期支付的，应按规定支付违约金。

第十六条受让人应按照有关规定将土地出让金存入指定账户，出让人提供相关资料。

第四章土地使用权期限

第十七条出让土地使用权期限为_______年，期满时不续期。

第十八条受让人应在规定时间内完成土地开发，合格竣工验收后