北京市施工合同文本.docx

北京市施工合同文本

合同编号：__________

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鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权，并需要乙方提供相应的施工服务；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意提供施工服务，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条施工期限

本工程的施工期限为__________天，自开工之日起算。

第三条质量标准

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程质量应达到__________等相应标准。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第四条工程款项

4.1本工程款项支付方式为__________，支付进度为__________。

4.2甲方按照乙方实际完成工程量支付工程款项，工程量计量和支付比例按照双方约定的__________执行。

4.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程资料，以便甲方进行验收。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照__________的标准向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照__________的标准向乙方支付违约金。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应根据实际情况协商解决。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单

4.材料和设备的技术规格和参数

5.工程质量验收标准

6.工程款项支付凭证

7.违约金计算公式

8.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。

3.工程质量未达到约定标准的，属于违约行为。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，拥有工程项目的所有权和决策权。

2.乙方：指合同中的施工方，负责提供施工服务。

3.工程质量：指工程满足设计文件、法律法规、规范和标准的要求的程度。

4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前制定合理的施工计划，并严格按照计划施工。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期验收。

2.工程质量问题：乙方应严格按照施工标准和规范进行施工，加强质量控制。如出现质量问题，应及时整改，直至达到验收标准。

3.工程款项支付：甲方应按照约定的时间和比例支付工程款项。如甲方延迟支付，乙方可依法要求甲方支付违约金。

4.不可抗力事件：遇不可抗力事件，双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。如导致合同无法履行，双方可协商解决。

五、所有应用场景：

1.建筑物建设施工

2.装修工程

3.基础设施建设

4.设备安装工程

5.园林绿化工程

6.土木工程

7.房屋修缮工程

8.其他需要签订施工合同的工程项目