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编号：__________

2024版全新二手房商铺买卖合同书下载

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版全新二手房商铺买卖合同书

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋使用性质

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五章：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵披露

5.3质量问题处理

第六章：合同的履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九章：税费及费用

9.1税费承担

9.2其他费用

第十章：附加条款

10.1双方特殊约定

10.2房屋保险

10.3物业管理

第十一章：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二章：其他约定

12.1房屋共有权人

12.2房屋租赁事宜

12.3房屋维修基金

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

第十四章：合同

14.1合同全文

14.2签字盖章页

合同编号：2024001

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号1.1.3联系方式：1385678

1.1.4地址：北京市海淀区某小区某室

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119800202002Y

1.2.3联系方式：1395679

1.2.4地址：北京市朝阳区某公寓某室

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：京房权证某字某号

2.2房屋坐落位置：北京市海淀区某路某号

2.3房屋结构及面积：三室两厅，建筑面积为120平方米

2.4房屋使用性质：住宅

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2支付方式：通过银行转账方式支付

3.3支付时间：合同签订后七个工作日内

第四章：房屋交付及过户

4.1交付时间：合同签订后三个月内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续

4.4过户时间：合同签订后三个月内

第五章：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋符合国家和北京市的相关质量标准

5.2瑕疵披露：出卖人应如实披露房屋的瑕疵和缺陷

5.3质量问题处理：如发生质量问题，双方协商解决；协商不成的，按法律规定处理

第六章：合同的履行及违约责任

6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失

第七章：争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更应书面协议，并由双方签字或盖章确认。

8.1.2合同变更不得影响合同的根本性质和目的。

8.2合同解除

8.2.1合同解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

第九章：税费及费用

9.1税费承担

9.1.1双方应按照国家和地方政府的法律法规承担相应的税费。

9.1.2税费的具体金额和承担方式，双方可另行协商确定。

9.2其他费用

9.2.1除税费外的其他费用，如物业费、维修基金等，由买受人承担。

第十章：附加条款

10.1双方特殊约定

10.1.1双方可就房屋的装修、家具家电等事项作出特殊约定。

10.1.2特殊约定的内容应书面明确，并由双方签字或盖章确认。

10.2房屋保险

10.2.1买受人应在过户后三个月内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出卖人。

10.3物业管理

10.3.1买受人应遵守物业管理规定，维护小区秩序。

第十一章：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条