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编号：__________

房屋抵押借款协议书合同书书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋抵押借款协议书合同书书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

第二章：借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人财产状况

第三章：抵押房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属证明

3.3房屋价值评估

第四章：借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

第五章：借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

第六章：利率与费用

6.1利率

6.2相关费用

第七章：抵押物权设立与转移

7.1抵押物权设立

7.2抵押物权转移

第八章：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九章：贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

第十章：合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一章：违约责任

11.1借款人的违约责任

11.2贷款人的违约责任

第十二章：争议解决

12.1争议的解决方式

12.2争议的管辖法院

第十三章：其他约定

13.1合同的签署与保存

13.2信息的保密

第十四章：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的修订历史

合同编号：_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2在借款人按期归还全部借款本息之前，本合同不得提前终止。

1.3.3本合同终止后，借款人应按照合同约定办理抵押物权的注销手续。

第二章：借款人信息

2.1借款人基本信息

2.1.1借款人的姓名（或名称）：

2.1.2借款人的身份证号码（或统一社会信用代码）：

2.1.3借款人的联系方式：

2.2借款人财产状况

2.2.1借款人名下的房屋信息如下：

房屋地址：

房屋所有权证号：

房屋面积：

房屋用途：

第三章：抵押房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋的地址：

3.1.2房屋的所有权证号：

3.1.3房屋的面积：

3.1.4房屋的用途：

3.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）房屋土地使用权证原件及复印件；

（3）如有共有权人，需提供共有权人同意抵押的书面证明。

3.3房屋价值评估

3.3.1本合同项下的抵押房屋价值，由双方共同委托具有资质的中介机构进行评估。

3.3.2房屋评估价值作为借款的最高额度，借款额度不得超过该评估价值的百分之七十。

第四章：借款金额与用途

4.1借款金额

4.1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2借款用途

4.2.1借款人应明确说明借款的具体用途，并承诺用于合法合规的支出。

第五章：借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.1.1本合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

5.2还款方式

5.2.1借款人应按合同约定的还款计划，通过转账等非现金方式归还贷款本息。

第六章：利率与费用

6.1利率

6.1.1本合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

6.2相关费用

6.2.1借款人应承担的费用包括但不限于：

（1）房屋评估费用；

（2）律师费、保险费；

（3）其他贷款人合理发生的费用。

第七章：抵押物权设立与转移

7.1抵押物权设立

7.1.1借款人应按照贷款人的要求，办理抵押登记手续，将抵押物权设立在相关登记机关。

7.2抵押物权转移

7.2.1在借款未清偿完毕前，借款人不得以任何方式转让抵押物。

7.2.2未经贷款人书面同意，借款人不得将抵押物进行买卖、出租、设定其他担保等影响抵押权实现的行为。

第八章：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.1.1借款人有权按合同约定使用借款。

8.1.2借款人有权在合同约定的条件下提前还款。

8.2借款人的义务

8.2.1借款人应按合同约定的用途使用借款。

8.2.2借款人应按期足额归还贷款本息。

8.2.3借款人应配合贷款人进行贷款期间的检查和贷款到期后的回收工作。

第九章：贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.1.1贷款人有权按合同约定收取利息。

9.1.2贷款人有权