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个人门面租赁合同模板

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

第一条门面房的位置、面积、装修及设施情况

1.1本合同租赁的门面房坐落在___________市___________区（县）___________路___________号门面房，建筑面积为___________平方米。

1.2门面房现有装修及设施情况（详见合同附件一）。

1.3该门面房现有装修及设施情况，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该门面房时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2乙方应于租赁期满前___________日通知甲方是否续租，甲方自收到通知之日起___________日内应给予答复。如同意续租，则续签租赁合同；如不同意续租，则乙方应于租赁期满后将门面房按原状返还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1该门面房年租金总额为人民币___________元（大写：___________圆整）。

3.2乙方应于本合同签订之日向甲方一次性支付租金人民币___________元（大写：___________圆整）。

3.3租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条保证金和其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币___________元（大写：___________圆整）。甲方应于租赁期满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定承担向甲方交还承租的门面房等本合同所约定的责任后___________日内将向乙方无息退还保证金。

4.2乙方必须按时支付租金及其他费用，如拖欠租金达___________天以上，甲方有权解除合同并从保证金中扣除相应费用作为违约金。

4.3租赁期间，使用该门面房所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。

第五条门面房的使用要求和维修责任

5.1租赁期间，乙方发现该门面房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的___________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

5.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该门面房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5.3租赁期间，甲方保证该门面房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该门面房进行检查、养护，应提前___________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该门面房的影响。

第六条转租

6.1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该门面房部分或全部转租给他人。

6.2乙方转租该门面房，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

6.3接受转租方对该门面房及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该门面房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

（2）因地震、火灾等不可抗力致使门面房毁损、灭失或造成其他损失的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定时间交付门面房，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的。

（2）交付的门面房不符合合同约定严重影响乙方使用的。

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用门面房的。

7.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回门面房：

（1）不按照约定支付租金达___________日的。

（2）擅自改变门面房用途的。

（3）擅自拆改变动或损坏门面房结构的。

（4）利用该门面房从事违法活动的。

（5）擅自将门面房转租给第三人的。

第八条违约责任和合同争议的解决办法

8.1甲方未按本合同约定期限交付门面房的，每逾期一日，需

个人门面租赁合同模板（1）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本