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编号:__________
2024版万达商业广场管理合同书模板
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版万达商业广场管理合同书模板
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3合同双方的权益与义务
1.4适用法律与争议解决
第二章:合同主体
2.1甲方(万达商业广场)的基本情况
2.2乙方(管理方)的基本情况
第三章:管理范围与内容
3.1管理范围概述
3.2具体管理内容
3.3管理与服务标准
第四章:管理期限
4.1合同期限
4.2续约条款
4.3提前终止与违约责任
第五章:管理费用
5.1管理费用概述
5.2费用计算与支付方式
5.3费用调整机制
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
第七章:合同的变更与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同终止的条件与程序
7.3合同终止后的相关处理事项
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任与赔偿
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁条款
第十章:合同的生效、修改与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改与解除
第十一章:保密条款
11.1保密信息的定义与范围
11.2保密义务与期限
第十二章:其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的转让
12.3附则
第十三章:附件
13.1附件清单
13.2附件内容
第十四章:签署页
14.1甲方签署页
14.2乙方签署页
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同背景与目的:甲方(万达商业广场)与乙方(管理方)本着共同发展、互利共赢的原则,就万达商业广场的管理服务事宜达成一致,签订本合同。
1.2定义与解释:本合同中使用的术语和定义如下:
万达商业广场:指位于________地的商业综合体。
管理方:指承担万达商业广场管理服务的________公司。
合同期限:指本合同约定的乙方提供管理服务的期限。
管理等:指乙方根据本合同约定对万达商业广场进行的管理和服务活动。
1.3合同双方的权益与义务:甲方有权按照本合同约定获得乙方的管理服务,乙方有权按照本合同约定收取管理费用。双方应遵守合同约定,履行各自的义务。
1.4适用法律与争议解决:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章:合同主体
2.1甲方(万达商业广场)的基本情况:
名称:________
住所:________
法定代表人:________
联系电话:________
2.2乙方(管理方)的基本情况:
名称:________
住所:________
法定代表人:________
联系电话:________
第三章:管理范围与内容
3.1管理范围概述:乙方负责万达商业广场的整体管理工作,包括安保、保洁、设备维护、商户管理等。
3.2具体管理内容:
安保:负责万达商业广场的安保工作,确保广场内秩序井然,无安全事故发生。
保洁:负责万达商业广场的清洁工作,确保广场内环境整洁。
设备维护:负责万达商业广场各类设备的检查、维护和保养,确保设备正常运行。
商户管理:负责对广场内商户的管理和服务,包括但不限于合同履行、违规处理等。
3.3管理与服务标准:乙方应按照甲方提供的管理服务标准进行操作,并根据实际情况适时调整,以提高管理服务水平。
第四章:管理期限
4.1合同期限:本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
4.2续约条款:合同到期前____个月,双方可协商续约,续约条件双方另行约定。
4.3提前终止与违约责任:除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得提前终止本合同。如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任。
第五章:管理费用
5.1管理费用概述:乙方根据合同约定的管理范围和内容,向甲方收取管理费用。
5.2费用计算与支付方式:管理费用为____元/月,按月支付。甲方应在每月的第一个工作日支付当月管理费用。
5.3费用调整机制:合同有效期内,如因市场行情、政策等因素导致管理费用发生变动,双方可协商调整。
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务:
甲方应按照合同约定支付管理费用。
甲方有权对乙方的管理服务进行监督和检查,并提出改进意见。
甲方应协助乙方开展管理工作,提供必要的经营信息和
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