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城市商业区挡土墙建设协议
合同编号:__________
城市商业区挡土墙建设协议
甲方:________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方:________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________的房地产,该房地产需进行挡土墙建设以保障安全;
2.乙方具有挡土墙建设的专业资质和经验,能够提供优质的建设服务;
3.双方本着平等互利的原则,同意就挡土墙建设事项达成合作。
双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
一、建设内容
1.乙方根据甲方的需求,按照相关法律法规和建设标准,为建设范围内的挡土墙进行设计、施工和验收。
2.挡土墙的建设应确保甲方房地产的安全,防止因自然灾害等原因导致的安全事故。
3.乙方应按照约定的工期完成挡土墙的建设,确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
二、合同价格
1.双方确认,挡土墙建设的合同总价为人民币____元(大写:________________元整),包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。
2.乙方应向甲方提供正规发票,甲方按约定支付合同价款。
三、工期
1.双方确认,挡土墙建设的工期为____个月,自甲方支付预付款之日起计算。
2.乙方如因特殊情况需要延长工期,应提前向甲方书面申请,并经甲方同意后方可延长。
3.乙方未按约定工期完成建设的,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的____%。
四、质量保证
1.乙方应保证挡土墙建设的质量,确保工程安全、稳定、可靠。
2.工程验收合格后,乙方应承担____年的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复或更换。
3.质保期满后,如乙方提供的产品和服务出现问题,乙方应提供有偿维修服务。
五、保密条款
1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
2.保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.乙方如违反法律法规和建设标准,导致工程出现安全事故的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):________________
法定代表人(或授权代表):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.挡土墙设计方案
4.挡土墙施工图纸
5.挡土墙建设预算明细
6.乙方资质证明文件
7.工程验收标准及方法
8.质量保修协议
9.保密协议
10.安全事故应急预案
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付预付款,违约金按合同总价款的5%计算。
2.乙方未按约定工期完成建设,违约金按合同总价款的10%计算。
3.乙方建设质量不符合约定,需负责修复或更换,并支付相应费用。
4.乙方泄露甲方商业秘密,需支付违约金并赔偿损失。
5.乙方违反法律法规和建设标准,导致工程出现安全事故,承担相应法律责任。
三、法律名词及解释:
1.挡土墙:指为防止土体滑动、塌方等自然灾害,采用人工构造物进行支护的墙体。
2.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程提供的免费维修服务期限。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
4.安全事故:指在工程建设过程中,因自然灾害、人为因素等原因导致的人员伤亡、财产损失事件。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付预付款。
解决办法:乙方应与甲方沟通,催促其按约定时间支付预付款,必要时可依法采取措施。
2.问题:乙方未按约定工期完成建设。
解决办法:甲方应与乙方沟通,了解原因,要求乙方尽快整改,按约定工期完成建设。
3.问题:乙方建设质量不符合约定。
解决办法
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