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物业车位租赁合同协议

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业内的车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：

一、车位情况

1.1甲方出租的车位位于__________（物业名称），车位编号为__________。

1.2车位使用面积为__________平方米。

1.3车位使用权归甲方所有，甲方有权根据法律法规和物业规定处置车位。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件，甲方有权核实乙方身份。

四、使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但不得将车位转让、转租、抵押或出借给他人。

4.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内从事违法活动。

4.3乙方应遵守物业的管理规定，服从甲方的管理和调度。

五、维修责任

5.1甲方负责车位的日常维护和维修，确保车位安全、正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。

六、解除合同

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议解除。

6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

车位照片及示意图

物业管理规定

租赁合同解除协议（如有）

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业内的车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理，达成如下协议：

一、第三方主体丙方的责任与权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在车位租赁过程中的纠纷和问题，确保合同的顺利履行。

1.2丙方有权对乙方的车位使用情况进行监督和管理，确保乙方合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

1.3丙方应承担车位租赁过程中的咨询服务，为甲方和乙方提供专业的建议和意见。

1.4丙方有权按照合同约定向乙方收取管理费用，具体费用双方协商确定。

二、甲方权益主导的合同条款

2.1甲方出租的车位位于__________（物业名称），车位编号为__________。

2.2车位使用面积为__________平方米。

2.3甲方有权根据法律法规和物业规定处置车位，并有权根据市场情况调整租金。

2.4甲方应保证车位的正常使用和安全，负责车位的日常维护和维修。

2.5甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方违反本合同约定。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方不得将车位转让、转租、抵押或出借给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.3乙方应遵守物业的管理规定，服从甲方的管理和调度，如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

4.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一个月租金。

4.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件，甲方有权核实乙方身份。

五、维修责任

5.1甲方负责车位的日常维护和维修，确保车位安全、正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。

六、争议解决

本合同