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店铺合同文案
合同编号:_______
甲方(出租方):____________________
地址:____________________________
法定代表人/负责人:_______________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________________
法定代表人/负责人:_______________
鉴于甲方愿意出租,乙方愿意承租甲方拥有的位于_______(地址)的店铺,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
一、租赁物业
二、租赁期限
2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(¥______),租金支付方式为每季度支付一次。
3.2乙方应在每个季度第一个月的第5个工作日前将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,金额为人民币____元整(¥______)。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
五、使用用途
5.1乙方租赁物业仅用于_______(具体用途)。
5.2未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物业的用途。
六、维修及保养
6.1乙方负责租赁物业的日常维修和保养。
6.2甲方负责租赁物业的结构性维修。
七、违约责任
7.1如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.2如甲方未按照约定维修租赁物业,乙方有权要求甲方在合理期限内修复,逾期未修复的,乙方有权解除本合同。
八、合同的终止
8.1除本合同另有约定外,任何一方不得提前解除本合同。
8.2租赁期满后,本合同自动终止。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
日期:__________________________
乙方(盖章):____________________
日期:__________________________
店铺租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租方):____________________
地址:____________________________
法定代表人/负责人:_______________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________________
法定代表人/负责人:_______________
鉴于甲方愿意出租,乙方愿意承租甲方拥有的位于_______(地址)的店铺,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
一、租赁物业
二、租赁期限
2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(¥______),租金支付方式为每季度支付一次。
3.2乙方应在每个季度第一个月的第5个工作日前将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,金额为人民币____元整(¥______)。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
五、使用用途
5.1乙方租赁物业仅用于_______(具体用途)。
5.2未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物业的用途。
六、维修及保养
6.1乙方负责租赁物业的日常维修和保养。
6.2甲方负责租赁物业的结构性维修。
七、违约责任
7.1如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.2如甲方未按照约定维修租赁物业,乙方有权要求甲方在合理期限内修复,逾期未修复的,乙方有权解除本合同。
八、合同的终止
8.1除本合同另有约定外,任何一方不得提前解除本合同。
8.2租赁期满后,本合同自动终止。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
十、保密条款
10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
十一、执行和适用法律
11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
十二、其他
12.1本合同自双方签
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