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北京房屋出租合同范文4篇
篇1
北京房屋出租合同范文
甲方(出租方):_________
身份证号:_________
联系电话:_________
地址:_________
乙方(承租方):_________
身份证号:_________
联系电话:_________
地址:_________
为明确双方权利和义务,甲、乙双方经协商,就本出租事项达成一致意见,签订本合同,共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方同意出租其位于北京市____________(具体地址)的房屋,房屋面积约_______平方米,用途为__________,具体房号为_______。
第二条租赁期限
本次租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日,共计______年______月______日。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币_________元/月(大写:________),押金为_________元(大写:________),租金支付方式为_____________________。
2.租金每月的支付日为每月______日(具体日子),扣除押金后,租金应及时支付。
3.租金逾期支付,乙方应每日按逾期金额的______%支付逾期滞纳金,直至支付清楚为止。
第四条房屋使用及维护
1.乙方承诺按约定使用房屋,不得擅自改造房屋结构,不得转租或擅自改变房屋用途。
2.房屋内设施设备若有损坏,由使用方承担修缮费用,如果非人为损坏,甲方负责维修。
3.乙方在使用房屋期间需保持室内卫生,不得扰乱社区秩序,不得从事非法活动。
第五条保险责任
1.在租赁期间,房屋内发生意外事故,由乙方自己承担相应的法律责任。
2.如因乙方原因损坏公共财产或造成他人损失的,由乙方承担赔偿责任。
第六条续租或解除
1.在租赁期满前,乙方若需要续租,需提前______个月书面通知甲方,经双方协商,签订新的租赁合同。
2.在租赁期间,一方有解除合同的意向,需提前______个月书面通知对方,并支付违约金______元(大写:________)。
3.发生不可抗力因素导致合同无法履行,双方免责,但需提前书面通知对方。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2.未尽事宜,由双方协商解决,若协商不能达成一致意见,可向当地房屋管理部门申请协商处理。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
日期:_________日期:_________
本合同自双方签字生效,自共生效之日起均不可更改。如有违反,双方承担相应的法律责任。感谢双方的支持合作!
篇2
北京市房屋出租合同
甲方:(出租方)
证件号码:
联系方式:
乙方:(承租方)
证件号码:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方经过友好协商,就乙方租赁位于北京市的房屋事宜,达成如下合同:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其位于北京市(地址)的房屋租给乙方使用,房屋的具体情况为(房屋面积、房间数量、配置设施等)。
1.2房屋的租金为人民币(金额)元/月,租金包含水电费用,具体结算方式按照每月(结算方式)。
1.3租赁期限为自(开始日期)至(结束日期),共计(月数)个月。
第二条租金支付
2.1乙方应当按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。逾期支付的,应当按照约定支付违约金(每天千分之五)。
2.2乙方在此承诺不得擅自调整或迟延支付租金,否则将承担相应法律责任。
第三条房屋维护
3.1甲方应当保证出租的房屋齐全完好,不得以任何理由擅自进入房屋或者改变房屋的结构和功能。
3.2乙方在租赁期间应当爱护房屋设施设备,不得私自改变房屋结构和用途。
3.3乙方如发现房屋设施存在问题,应及时向甲方报告并由甲方协助解决。
第四条退还房屋和处理物品
4.1租赁期满时,双方协商一致的,可以续租;不续租的,乙方应当按约定时间将房屋归还给甲方,保持原状;如房屋有变动,乙方应当恢复原状。
4.2房屋的损坏和物品的遗留由乙方负责修复和处理,如有需要,乙方应当按市场价赔偿给甲方。
第五条违约责任
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