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建筑工程施工阶段造价控制研究

[摘要]建筑工程造价控制贯穿于工程招投标、现场施工及竣工验收整个过

程，其中施工阶段的造价控制是施工企业成本控制的关键。本文探讨了建筑工程

施工阶段造价控制的含义、对象与内容，提出了施工阶段造价控制的措施。

[关键词]建筑工程；施工；造价控制

[Abstract]Constructionprojectcostcontrolthroughoutprojectbidding,the

constructionandcompletionacceptanceoftheprocess,includingconstructionstage

ofcostcontrolisthekeyofconstructionenterprisecostcontrol.Thispaperdiscusses

theconstructionengineeringprojectconstructioncostcontrolthemeaning,objects

andcontents,putsforwardtheprojectconstructioncostcontrolmeasures.

[KeyWords]buildingengineering;construction;costcontrol

一、建筑工程施工阶段造价控制的含义

施工阶段工程造价控制是指在项目实施过程中,对建设过程中所消耗的人、

材、机资源及相关费用投资,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正已经或将

要发生的投资偏差,把工程造价控制在计划投资的范围之内,以保证造价目标的

实现,并尽可能地将实际造价降到最低。

在项目实施过程中,施工阶段是资金投入最大的阶段,也是建设项目全过程

造价控制中的最难、最复杂的一个环节。在施工过程中,工程技术人员往往只注

重工程质量和工程进度的控制,认为对工程造价的控制只是财务、概预算人员

的职责,从而忽略了对建设项目的投资控制,极易造成项目投资在施工阶段失控

的现象。

二、建设项目施工阶段造价控制的对象与内容

要想对建设项目施工阶段的造价进行控制，首先应该了解施工阶段造价管理

的对象与内容，我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、

建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产资

方向调节税等几项工程造价的确定是以工程量或工作量乘以单价、基价或定额求

得，如建筑安装工程直接费，不管采用实物法或单价法，都是在确定了实物工程

量、工作量或人工、材料、机械台班数量的基础上，才能采用“量*价”求出工程

造价。我国现行工程造价计价依据主要有：工程定额；人工、材料、机械台班及

设备单价；工程量清单；工程量计算规则；预算定额；概算定额和估算指标；工

程造价指数；工程造价资料以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、

政策等。

三、施工阶段造价控制的措施

在工程施工阶段，我们要加强投资跟踪管理与事前控制。由于工程设计及招

标投标业已完成，其工程量已完全具体化，在此阶段影响工程造价的可能性比其

他阶段相对少一些，但是真正形成工程实体却主要是在这一阶段，若控制不好，

就会使投资失控造成浪费。我们可以采取以下主要措施：

1、审查优化施工方案

审查及优化施工方案是控制投资最有效的手段之一，在主体工程开工前从若

干个施工方案中选择一个技术上切实可行、施工期限能满足要求、施工质量能够

保证、施工费用较低的方案，这样在实际操作过程中也便于对工程实施进行动态

跟踪控制。

2、加强施工过程中材料、人工费、机械费的控制

1）对主材、辅材及其他材料成本应利用计算机软件根据施工图纸和以往的

工程用量损耗经验进行精确的统计计算,这样,可以有效减少甚至杜绝多采购和少

采购情况的发生。在实际操作中,多采购会浪费资金、资源,同时也会增加库存管

理成本,造成大量的浪费；反过来说,少采购会出现二次采购,从而导致采购成本的

增加,严重的甚至会延误工期造成更大损失。因此,在施工过程中,对于一些影响较

大的主材要加强管理,比如可实行比价采购管理。在实际管理操作中,管理人员要

核定材料的供货地点、购买价格、运输方式等,建立询价信息库,以达到节约材料

成本的目的。在此基础上,管理部门要加强对周转材料的控制。对于周转材料要

及