弱电智能化系统成本控制措施.pdf

****地产

弱电智能化专业

固化降本措施

***地产集团规划设计部

2015第一版

一、管线与桥架选型

桥架及管线选型桥架与管线选型设计原则如下：

①住宅、商业、办公、酒店等业态凡是在建筑主体中预埋的，全部使用PVC硬质

阻燃塑料管。

②商业或办公业态在吊顶中明敷的，使用KBG薄壁镀锌管。

③普通地下车库中明敷的，使用PVC硬质阻燃塑料管

④人防车库使用KBG镀锌管

⑤室外综合管线，绿化覆土中预埋的，统一使用PE管，过路部分使用厚壁镀锌

钢管。

⑥室内桥架规格选型：为控制成本，图纸中桥架除标注宽高外，还应标注材料厚

度，小于等于200*100的，壁厚不大于1mm；小于等于300*100的，壁厚不

大于1.2mm；小于等于500*100的，壁厚不大于1.5mm

⑦住宅小区层高11层及以下的，单元弱电垂直桥架不大于200*100，11层以上

30层以下的，垂直桥架不大于300*100

⑧住宅小区负一层车库设计弱电综合桥架，统一整合智能化、通信有线接入和移

动信号覆盖电缆，原则上不单独设计通信/有线和移动覆盖桥架

⑨楼栋单元垂直桥架部分：安防智能化与通信/有线接入合并（不含消防）

⑩智能化UPS桥架：22OV供电部分不单独设计桥架管线，可借用强电低压桥架，

AC24V部分可以在智能化桥架中敷设

二、各子系统设计降本要点

1.视频监控系统

①监控系统设计原则是点位设计合理够用，出入口重点管控，大面积公共区域适

量布置，重点部位适当倾斜，使用网络型全数字监控系统，其中小区车行、人

行出入口及单元出入口设计1080P摄像机，其他区域使用720P摄像机。本系

统具体点位设计请参考***集团设计管控标准

②小区大门口设计以枪式摄像机为主，主出入口可考虑配置恒速球机作为补充。

人车分流的小区大门，各人行通道需专门安装枪式摄像机

③单元入口大堂最终标高超过三米的，半球摄像机不应设计于吊顶，应在大堂门

口标高2.3米左右适当位置使用专用支架安装半球摄像机，安装于单元大堂入

口处的摄像机一律由外向里拍摄，避免逆光

④电梯摄像机安装于轿厢操纵板右上方，操纵板在左侧的，安装于左上方，电梯

厅不再设监控点位

⑤每单元消防楼梯一层至二层间适当位置使用专用支架安装广角半球摄像机，用

于监控一层往二层和来自负一层上行的人员，除特殊要求外疏散楼梯其他层无

需安装。

⑥地下层车库设计枪式摄像机，地下层设备间走廊及其公共区域设计枪式摄像机

⑦通往地下层的非机动车道安装枪式摄像机，由外往里拍摄

⑧除当地人防设计验收标准强制要求外，周界围墙不单独设计围墙监控摄像机

⑨枪式摄像机管线，设计时应标明硬管与软管过度时应使用过线盒，不能直接套

接，软管长度不能大于60CM

⑩需在平面图和设计说明中强调电梯轿厢摄像机视频线和电源线应由电梯公司预

留相应的井道随行电缆

⑪所有摄像机使用AC24V或DC12V供电，集中供电电源线径不小于

RVV2*1.0，AC24V低压供电半径最大不超过100米，DC12V供电半径不超过

50米

⑪开阔地带且点位分散的区域，使用220V直接供电的摄像机，需要在摄像机端

安装插座或开关，方便断开电源检修

⑪除特别要求，消控中心电视墙液晶屏一般由22寸堆叠监视器+55寸中心监视

器组成

⑪设计说明中应提示监控系统需保证24