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开发商房屋抵施工费双方合同范本

协议书开发商房屋抵施工费双方合同范本

甲方（开发商）：__________

乙方（施工方）：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_______（地址）的房地产开发项目；乙方为具有相应资质的施工企业，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方以房屋抵扣施工费用的事宜，达成如下协议：

一、抵扣房屋

1.甲方同意以位于_______（地址）的房地产项目中的_______（房号）房屋作为抵扣施工费用的支付方式。

2.该房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______，建筑结构为_______。

二、房屋价值

1.甲乙双方同意，以_______年_______月_______日的市场价格为基准，确定该房屋的价值为人民币_______元整（￥_______）。

2.双方确认，该房屋价值已包含在乙方的施工费用中。

三、施工费用

1.乙方同意按照甲方的施工图纸和工程量清单进行施工，施工范围为_______。

2.乙方施工费用总额为人民币_______元整（￥_______），其中包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

四、房屋交付

1.甲方应于_______年_______月_______日前，将抵扣房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋符合国家规定的质量标准，具备入住条件。

五、施工期限

1.乙方应于_______年_______月_______日前完成施工任务。

2.如因不可抗力等原因导致施工期限延长，双方应协商解决。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为房屋价值的_______%。

2.如乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付违约金，每日违约金为施工费用的_______%。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日