公共演艺场所租赁合同.docx

公共演艺场所租赁合同

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁场所及用途

1.1甲方同意将场所租赁给乙方使用，乙方租赁场所进行演艺活动。

1.2乙方租赁的场所地址为：____________________。

1.3乙方向甲方承诺，租赁场所仅用于合法的演艺活动，不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，并承担场所的一切法律责任。

4.2甲方应确保租赁场所的设施、设备完好，如因设施、设备原因导致乙方演艺活动受影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应提供与租赁场所相关的必要协助和服务，包括但不限于场所布置、安保、保洁等。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场所进行任何非法活动。

5.3乙方应妥善保管租赁场所的设施、设备，如因乙方原因导致设施、设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.公共演艺场所租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场所设施设备清单

5.租赁场所安全检验报告

6.演艺活动许可证明文件

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。

3.甲方未保证租赁场所的安全、合法使用，或者未承担场所的一切法律责任的，甲方应承担违约责任。

5.乙方未按照本合同约定的用途使用租赁场所，或者擅自改变用途的，乙方应承担违约责任。

6.乙方在租赁场所进行非法活动的，乙方应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.公共演艺场所：指供公众进行演艺活动的场所。

2.租赁期限：指甲方同意将场所租赁给乙方使用的期限。

3.租金：指乙方向甲方支付的场地租赁费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。

5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照约定提供租赁场所。

解决办法：甲方应按照合同约定提供租赁场所，如无法提供，应提前通知乙方并协商解决。

2.问题：乙方未能按照约定支付租金。

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

3.问题：租赁场所设施设备损坏。

解决办法：甲方应负责维修或更换损坏的设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.问题：演艺活动超出合同约定范围。

解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场所，如需要变更用途，应提前通知甲方并协商解决。

5.问题：发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权