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商铺租赁合同变更租赁人

商铺租赁合同变更租赁人协议

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（原租赁人）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于______________________的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现双方经友好协商一致，同意对原合同进行如下变更，订立本协议。

一、原租赁合同的解除

自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方不再继续履行原合同约定的各项义务，包括但不限于交付租金、管理费、水电费等。

二、租赁物的移交

1.自本协议生效之日起，乙方应将原租赁商铺交还给甲方，交还时商铺应处于良好状态，且乙方不得留下任何杂物或破坏已装修部分。

2.乙方应确保在交还商铺时，商铺及其附属设施、设备等完好无损，并将相关证照、钥匙等一并交还给甲方。

三、租金及支付方式的变更

1.自本协议生效之日起，乙方应按照新的租金标准向甲方支付租金。新的租金标准为每平方米________元月，总租金为人民币________元整。

2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应付款项的______。

四、租赁期限的变更

原租赁合同的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。自本协议生效之日起，租赁期限变更为______年______月______日至______年______月______日。

五、其他费用的承担

1.租赁期间，因乙方使用商铺所产生的水、电、气等费用由乙方自行承担。

2.租赁期间，因乙方使用商铺所产生的物业费、保洁费、广告费等费用由乙方自行承担。

3.如因乙方原因导致商铺损坏或产生其他赔偿责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

双方应对本协议内容及在履行过程中获知的对方商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。

七、争议解决方式

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和效力。

4.本协议中未列明的其他条款，均视为已商定并生效。

5.本协议中的手写内容与打印内容具有同等法律效力。如有涂改或添加内容，需经双方共同确认并在涂改或添加处加盖公章或签字确认。

甲方（出租方）：_____________________

签字（盖章）：_____________________

乙方（原租赁人）：_____________________

签字（盖章）：_____________________

商铺租赁合同变更租赁人（1）

商铺租赁合同变更租赁人协议

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（原租赁人）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于________________________的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现双方经友好协商一致，同意对原合同进行如下变更，订立本协议。

一、原租赁合同的解除

自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方不再继续履行原合同约定的各项义务，但原合同中关于解决争议的条款继续有效。

二、租赁物的变更

1.甲方同意将商铺租赁给乙方，租赁物的具体位置、面积、装修设施等保持不变，但乙方需对其承租的商铺进行内部装修、改造，并确保