预结算编审专项方案.docx

一、工程预算编制

（1）编制标准

工程预算编制内容、依据、要求、表格格式等应实施《建设工程工程预算计价规范》GB50500－相关要求。

（2）编制程序

了解编制要求和范围；

熟悉工程图纸及相关设计文件；

熟悉和建设工程项目相关标准、规范、技术资料；

熟悉已经拟订招标文件及其补充通知、答疑纪要等；

了解施工现场情况、工程特点；

拟订或参考常规施工组织设计或施工方案；

描述分部分项工程量特征，计算分部分项工程量，编制分部分项工程预算；

编制常规方法项目清单；

工程造价结果文件汇总、分析、审核；

结果文件签认、盖章；

提交结果文件。

（3）工程预算编制方案

工程预算编制两个要素分别是工程数量正确性及工程预算描述正确及全方面性，要做到上述两点，应有项目经理具体工作计划及项目组组员过细工作，具体方案以下：

准备阶段；

①熟悉招标文件，了解工程概况及承建方法；

②和招标人沟通，了解其对工程预算编制特殊要求；

③组织项目组造价师进行现场踏勘；

④组织各专业造价师通读设计文件，对其中疑问统一形成文件和招标人和设计人沟通；

⑤依据招标文件要求确定进度计划，并将计划分解到各个专业。

编制阶段

①在熟悉相关法规、协议、招标文件等资料基础上，具体阅读熟悉工程施工图，掌握工程预算（标底）编制范围及包含全部内容；

②依据搜集、熟悉资料再深入分析，核实拟招标人建设工程项目标概况，核实拥有资料完整性和正确性；

③项目经理下达任务书，各专业造价师全方面开展清单工程量计算及工程预算子目标编制工作。

内部审核

①各专业组编制人员相互校核工作底稿后交专业组长审核、由组长核定本专业单方指标合理性，和同类工程对比后如有较大偏差要进行复核，找出偏差原因，如存在问题给予调整；

②各专业组长审核初步定稿后，交项目经理审核，由项目经理核定本项目各项指标合理性，如和同类工程对比后如有较大偏差要进行复核，找出偏差原因，如存在问题给予调整；

③项目经理审核初步定稿后，交项目技术责任人组织各专业主任造价工程师进行审核，以确保编制结果正确性；

④向招标人汇报初步结果，认真听取招标人对结果提议和意见，调整修正编制结果，形成可提交结果文件；

⑤在实施严格修正和审核程序后出具工程预算汇报。

（4）清单结果文件

工程预算结果文件由工程预算封面、清单编制说明、各专业工程分部分项工程预算和计价表、方法项目清单和计价表、其它项目清单和计价汇总表(包含暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费)、规费和税金项目清单和计价表组成。以上各项要严格实施《建设工程工程预算计价规范（GB50500-）及相关工程量计算规范相关要求。其中清单编制说明应结合具体项目包含工程概况、工程程招标和分包范围、工程预算编制依据、工程质量、材料、施工等特殊要求等；工程预算中和计价表中相关项目特征描述，应依据计价规范中相关项目特征要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，根据工程结构、使用材质及规格或安装位置等，给予具体而正确表述和说明。

2.3.1.4工程预算价格编制

工程预算价格编制必需全方面、正确，且能真实反应市场平均价格水平。因为图纸设计深度不一样，在编制工程预算价格或标底时必需结合招标人控制指标（投资估算或初步设计概算）和设计方沟通，针对招标人所提供设计结果，我们将提出可行建设性意见（如设计内容或建设标准等），以使未来施工图设计符合招标人造价控制指标；结合工程预算子项中描述工程内容、项目特征，提供能正确反应项目所在地域人工、材料、设备市场价格，合理编制工程预算价格或标底。

（1）编制标准

工程预算价格编制内容、依据、要求、表格格式等应实施《建设工程工程预算计价规范》GB50500－及相关工程量计算规范相关要求；

工程预算价格编制未采取工程造价管理机构公布工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中给予说明，采取市场价格应经过调查、分析确定，有可靠信息起源；

编制工程预算价格时，施工机械设备选型应依据工程特点和施工条件，本着经济实用、优异高效标正确定；

编制工程预算价格时，应正确、全方面地使用行业和地方计价定额和相关文件；

编制工程预算价格时，应依据国家相关要求计算不可竞争方法费用和规费、税金；

编制工程预算价格时，对于竞争性方法费用应依据教授论证后方案进行合理确定。

（2）编制程序

了解编制要求和范围；

熟悉工程图纸及相关设计文件；

熟悉和建设工程项目相关标准、规范、技术资料；

熟悉拟订招标文件及其补充通知、答疑纪要；

了解施工现场情况、工程特点；

熟悉工程预算；

掌握工程预算包含计价要素信息价格和市场价格，依据招标文件确定其价格；

进行分部分项工程预算计价；

论证并拟订常规施工组织设计或施工方案；

进行方法项目工程预算计价；

进行其它项目、规费项目、税金项目清单计价；

工程造价汇总、分析、审核；