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店铺转让合同简易

大家知道店铺转让合同怎么写吗?一起来看看。店铺转让是租房

过程中的常见类型，转租人和承租人也应签署合法店铺转让合同来更

好的维护自身权益。下面是为大家收集有关于店铺转让合同简易，希

望你喜欢。

店铺转让合同简易1

转让方(甲方)____________

受让方(乙方)____________

出租房(丙方)____________

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，

就下述店铺转让事宜达成如下协议：

一、转让店铺位于位于______，建筑面积______平方米;丙方为

上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定

转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租

房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签

订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺

租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为______年，

即自______年______月______日起至______年______月______日止，

月租金为______，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交

至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租

房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》

所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归

乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在

保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金______元(大

写：______)甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方

在______年______月______日前一次性向甲方支付余下的转让费共

计人民币______元，(大写：______)，

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺

所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生

的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，并且乙方必须根据转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方

支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、补充协议：________________________.

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前

政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在

转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让

费。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

丙方签字：____________

______年______月______日

店铺转让合同简易2

转让方(甲方)：身份证号码：

转让方(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于的店铺(原为：)转让给乙方使用，并保证

乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年____月____日止，

年租金为元人民币(大写：陆千元整)，租金为一次性交清，并于约定

日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租

赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲

方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归

乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。