建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001.pdfVIP

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（—）

GB502102001

1总则

1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制

定本规范。

说明：1.0.1目前，对建筑装饰装修工程的质量验收主要依据两本标准：《建筑装饰工程施

工及验收规范》（JGJ73—91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）的第十章、第

十一章。在20世纪90年代，这两本标准为保证建筑装饰装修工程的质量发挥了重要作用。随

着我国在科技和经济领域的快速发展，装饰装修工程的设计、施工、材料发生了很大变化；由

于生活水平的提高，人们的要求和审美观也发生了很大变化。本规范是在两本标准的基础上编

制的，同时，考虑了近十几年来建筑装饰装修领域发展的新材料、新技术。

1.0.2本规范适用于新建、扩建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

说明：1.0.2此条所述新建、扩建、改建及既有建筑包括住宅工程，但不包括古建筑和保

护性建筑。既有建筑是指已竣工验收合格交付使用的建筑。

1.0.3建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得

低于本规范的规定。

说明：1.0.3本规范规定的施工质量要求是对建筑装饰装修工程的最低要求。建设单位不得

要求设计单位按低于规范的标准设计；设计单位提出的设计文件必须满足本规范的要求。双方

不得签订低于本规范要求的合同文件。

当设计文件和承包合同的规定高于本规范的要求时，验收时必须以设计文件和承包合同为

准。

1.0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）配套使

用。

1.0.5建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规

定。

2术语

2.0.1建筑装饰装修buildingdecoration

为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰

物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

说明：2.0.1关于建筑装饰装修，目前还有几种习惯性说法，如建筑装饰、建筑装修、建筑

装潢等。从三个名词在正规文件中的使用情况来看，《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73

—91）和建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）沿用了建筑装饰一词，《建设工程质量管

理条例》和《建筑内部装修设计防火规范》（GB5022—1995）沿用了“建筑装修”一词。从三

个名词的含义来看，“建筑装饰”反映面层处理比较贴切，“装修”一词与基层处理，龙骨设置

等工程内容更为符合。而装潢一词的本意是指裱画。另外，装饰装修一词在实际使用中越来越

广泛。由于上述原因，本规范决定采用“装饰装修”一词并对“建筑装饰装修”加以定义。本

条所列“建筑装饰装修”术语的含义包括了目前使用的“建筑装饰”、“建筑装修”和“建筑装

潢”。

2.0.2基体primarystructure

建筑物的主体结构或围护结构。

2.0.3基层basecourse

直接承受装饰装修施工的面层。

2.0.4细部detail

建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

3基本规定

3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

3.1.2承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。由于

设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

3.1.3建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

3.1.4承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度

应满足施工要求。

3.1.5建筑装饰装修工程设计必须做主建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承

重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资

料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

说明：3.1.5随着我国经济的快速发展和