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出租房合同到期后的房租涨价标准

出租房合同到期后的房租涨价标准协议书

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋合同到期后的房租涨价标准事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租给乙方的房屋位于【地址】，房屋所有权证号为【产权证号】。

1.2该房屋租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

二、房租涨价标准

2.1合同到期后，如乙方愿意续租，甲乙双方应提前【提前通知期限】（月）协商确定续租事宜。

2.2在合同到期前【涨价通知期限】（月），甲方应向乙方提供房租涨价标准的书面通知，包括涨价幅度和生效日期。

a)市场行情：参照同等地段、同等条件的房屋租赁价格；

b)房屋状况：房屋设施设备更新、维修保养情况；

c)物价水平：当地物价部门发布的居民消费价格指数（CPI）变动情况。

2.4涨价幅度原则上不超过上一年度当地居民消费价格指数（CPI）的涨幅。

三、续租手续

3.1乙方在收到甲方提供的房租涨价标准书面通知后，有权选择是否续租。

3.2如乙方同意续租，甲乙双方应签订新的租赁合同，并按照新的房租标准执行。

3.3如乙方不同意续租，本协议自动终止，乙方应按照原合同约定办理退房手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间向乙方提供房租涨价标准的书面通知，乙方有权按照原房租标准继续租赁，甲方不得强制要求乙方按照未通知的涨价标准支付房租。

4.2乙方未按约定时间办理续租手续，视为放弃续租权利，本协议自动终止。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：【签订日期】

出租房合同到期后的房租涨价标准协议书

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

概述：

本协议书旨在明确甲方出租房屋合同到期后的房租涨价标准，确保甲乙双方权益，维护租赁市场的公平、公正。协议内容主要包括：

①甲方和乙方的权利与义务；

②房租涨价标准的确定与通知；

③续租手续的办理；

④变更和终止条款；

⑤保密条款；

⑥执行和适用法律。

一、甲方和乙方的权利与义务

1.1甲方的权利与义务

1.1.1甲方有权根据市场行情、房屋状况等因素调整房租。

1.1.2甲方应提前通知乙方房租涨价标准，并提供书面通知。

1.1.3甲方应确保房屋设施设备完好，满足乙方正常居住需求。

1.1.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自提高房租。

1.2乙方的权利与义务

1.2.1乙方有权了解房租涨价的具体原因和依据。

1.2.2乙方有权选择是否同意续租，并在规定时间内办理续租手续。

1.2.3乙方应按照协议约定的房租标准支付房租。

1.2.4乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏。

二、房租涨价标准的确定与通知

2.1房租涨价标准的确定

2.1.1甲方应参照市场行情、房屋状况等因素确定房租涨价标准。

2.1.2房租涨价幅度原则上不超过上一年度当地居民消费价格指数（CPI）的涨幅。

2.1.3甲方应将涨价标准书面通知乙方，并在涨价生效日期前【提前通知期限】（月）送达。

2.2涨价通知的送达

2.2.1甲方应将涨价通知以书面形式送达乙方。

2.2.2乙方收到涨价通知后，有权在【涨价通知期限】（月）内决定是否续租。

2.2.3甲方未按约定时间送达涨价通知，乙方有权按照原房租标准继续租赁。

三、续租手续的办理

3.1续租意向的确认

3.1.1乙方在收到涨价通知后，应在【涨价通知期限】（月）内通知甲方是否同意续租。

3.1.2乙方同意续租的，甲乙双方应签订新的租赁合同，并按照新的房租标准执行。

3.1.3乙方不同意续租的，本协议自动终止，乙方应按照原合同约定办理退房手续。

3.2新租赁合同的签订

3.2.1甲乙双方应在乙方同意续租后【新合同签订期限】（月）内签订新的租赁合同。

3.2.2新租赁合同应明确新的房租标准、租赁期限等条款。

3.2.3新租赁合同自签订之日起生效。

四、变更和终止条款

4.1变更条款

4.1.1本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

4.1.2任何一方未经对方同