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北京市高院房屋租赁合同指导意见

北京市高院房屋租赁合同指导意见

一、前言

本协议书旨在为北京市高院房屋租赁提供指导性建议，确保租赁双方权益得到充分保障。本协议书所列条款均符合我国相关法律法规，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。

二、租赁双方基本信息

甲方（出租方）：北京市高院

乙方（承租方）：________________

三、租赁房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

四、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

六、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

3.甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保房屋及设施处于正常使用状态。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。

2.甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期租金的__%。

3.乙方有权提前解除本合同，但应提前__个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的__%。

九、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

北京市高院房屋租赁合同指导意见

一、甲方乙方

1.1甲方（出租方）：北京市高院

1.2乙方（承租方）：________________

二、和概述

2.1北京市高院房屋租赁合同指导意见

2.2概述：

①本合同旨在明确北京市高院与承租方之间的权利义务关系，保障双方合法权益。

②本合同遵循我国相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

③本合同包括租赁双方基本信息、租赁房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等内容。

三、结构和逻辑

3.1清晰的结构：本合同分为十个部分，包括前言、甲方乙方、和概述、结构和逻辑、法律合规、签署方和签署日期、专业语言和格式、补充和说明、变更和终止条款、保密条款（如适用）、执行和适用法律。

3.2逻辑性：本合同按照租赁合同的常规流程进行编排，从租赁双方基本信息到执行和适用法律，逻辑清晰，易于理解。

四、法律合规

4.1本合同符合我国《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。

4.2本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，保障双方合法权益。

五、签署方和签署日期

5.1甲方（盖章）：北京市高院

5.2乙方（签字）：________________

5.3签署日期：________________

六、专业语言和格式

6.1本合同采用专业的法律语言，严谨、准确。

6.2本合同采用规范的合同格式，条理清晰，易于阅读。

七、补充和说明

7.1租赁双方基本信息

1.1.1甲方基本信息

1.1.1.1名称：北京市高院

1.1.1.2地址：________________

1.1.1.3联系人：________________

1.1.1.4联系电话：________________

1.1.2乙方基本信息

1.1.2.1名称：________________

1.1.2.2地址：________________

1.1.2.3联系人：________________

1.1.2.4联系电话：________________

7.2租赁房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________________

1.2.2房屋面积：________________

1.2.3房屋结构：________________

7.3租赁期限

1.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至___