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民房房屋买卖合同协议样板
协议书民房房屋买卖合同协议样板
甲方(卖方):【甲方全名】
乙方(买方):【乙方全名】
鉴于乙方愿意购买上述房产,并愿意按照本协议的条款和条件支付购买价格;
双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产信息
1.1房产详细地址:【房产地址】。
1.2房产证号:【房产证号】。
1.3房产面积:【房产面积】平方米。
1.4房产性质:该房产为【房产性质,如:商品房/二手房等】。
第二条购买价格及支付方式
2.1购买价格:乙方同意以人民币【金额】元(大写:【人民币大写金额】元整)购买该房产。
2.2支付方式:
a)乙方应在本协议签订之日起【天数】日内,向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款;
b)余额人民币【余额金额】元,乙方应通过银行贷款方式支付,并确保在【贷款办理截止日期】前办理完毕贷款手续。
第三条权属转移及过户手续
3.1甲方应在本协议签订后【天数】日内,将房产的权属证明文件原件交付给乙方。
3.2双方应在本协议签订后【天数】日内,共同前往相关房产交易中心办理房产过户手续。
3.3过户手续办理完毕,且房产登记在乙方名下后,视为房产交付完成。
第四条违约责任
4.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。
4.2如乙方未按约定时间支付首付款或贷款,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。
第五条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方)签字:______________
日期:____年__月__日
乙方(买方)签字:______________
日期:____年__月__日
协议书民房房屋买卖合同协议样板
甲方(卖方):【甲方全名】
乙方(买方):【乙方全名】
概述:
①甲方、乙方定义
②房产信息
③购买价格及支付方式
④权属转移及过户手续
⑤违约责任
⑥争议解决
⑦变更和终止条款
⑧保密条款(如适用)
⑨执行和适用法律
第一条甲方、乙方定义
1.1甲方:指【甲方全名】,合法拥有位于【房产地址】的民房,并愿意出售该房产的自然人/法人。
1.2乙方:指【乙方全名】,愿意购买并支付甲方所售房产的自然人/法人。
1.3本协议中,“双方”指甲方和乙方。
第二条房产信息
2.1房产详细地址:【房产地址】。
2.2房产证号:【房产证号】。
2.3房产面积:【房产面积】平方米。
2.4房产性质:该房产为【房产性质,如:商品房/二手房等】。
2.5房产现状:甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响交易的情况。
第三条购买价格及支付方式
3.1购买价格:乙方同意以人民币【金额】元(大写:【人民币大写金额】元整)购买该房产。
3.2支付方式:
a)乙方应在本协议签订之日起【天数】日内,向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款;
b)余额人民币【余额金额】元,乙方应通过银行贷款方式支付,并确保在【贷款办理截止日期】前办理完毕贷款手续。
第四条权属转移及过户手续
4.1甲方应在本协议签订后【天数】日内,将房产的权属证明文件原件交付给乙方。
4.2双方应在本协议签订后【天数】日内,共同前往相关房产交易中心办理房产过户手续。
4.3过户手续办理完毕,且房产登记在乙方名下后,视为房产交付完成。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。
5.2如乙方未按约定时间支付首付款或贷款,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。
第六条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条变更和终止条款
7.1本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出,经双方签署后生效。
7.2在房产过户手续办理完毕前,如双方同意终止本协议,应签署书面终止协议,双方互不承担违约责任。
第八条保密条款(如适用)
如本协议涉及敏感信息或商业秘密,双方应对相关信息保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
第九条执行和适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(卖方)签字:______________
日期:____年__月__日
乙方(买方)签字:______________
日期:____年__月__日
1.二手
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