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甲方(出租方):___________
地址:____________________
法定代表人:_____________
联系电话:________________
乙方(承租方):___________
地址:____________________
法定代表人:_____________
联系电话:________________
鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《学校租房合同》(以下简称“合同”),合同编号为:________,现将双方协商一致解除合同事宜,特订立本协议如下:
一、解除合同的依据和原因
1.1甲方因_____________原因,无法继续履行合同约定的出租义务。
1.2乙方因_____________原因,无法继续履行合同约定的承租义务。
1.3双方经友好协商,一致同意解除本合同。
二、解除合同的日期和生效时间
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起解除。
2.2本合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
三、合同解除后的权利义务处理
3.1乙方应于合同解除之日起____日内,将租赁的房屋及附属设施、设备等完好无损地移交给甲方。
3.2乙方应向甲方支付截至合同解除之日止的租金,并承担房屋租赁期间的维修费用。
3.3甲方应于合同解除之日起____日内,退还乙方已支付的押金,扣除乙方应承担的费用后,多退少补。
3.4双方应立即办理合同解除手续,包括但不限于:
(1)办理房屋交接手续,确认房屋及附属设施、设备等现状;
(2)办理租金结算手续;
(3)办理押金退还手续;
(4)办理合同解除登记手续。
3.5双方应就合同解除事宜进行书面确认,并在解除之日起____日内将解除合同通知书送达对方。
四、违约责任
4.1若乙方未按本协议第三条第一款规定的时间将房屋及附属设施、设备等完好无损地移交给甲方,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4.2若甲方未按本协议第三条第三款规定的时间退还乙方押金,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4.3若双方在履行合同过程中,任何一方违反合同约定,导致合同解除的,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本协议未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
6.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):_____________
法定代表人(签字):_____________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
附件:
1.《学校租房合同》原件
2.合同解除通知书
3.其他相关文件
注:本模板仅供参考,具体合同解除事宜请根据实际情况进行修改和完善。在签订本协议前,请务必仔细阅读,并确保协议内容符合双方的真实意愿。
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