建筑承包合同协议.docx

建筑承包合同协议

合同编号：__________

建筑承包合同协议

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条工程概况

1.1本项目的工程名称：____________________

1.2本项目的工程地点：____________________

1.3本项目的工程规模：____________________

1.4本项目的工程内容：____________________

第二条合同价格

2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）委托方应在合同签订后的7个工作日内，向承包方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）剩余的70%合同价款，按照工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额，双方另行协商确定。

第三条工程质量

3.1承包方应按照委托方的要求和国家相关标准，对本项目进行施工。

3.2工程质量保证期为：自工程竣工验收合格之日起计算，为期____________个月。

3.3承包方对施工过程中的质量问题应承担整改责任，确保工程质量符合约定标准。

第四条工程进度

4.1承包方应按照约定的工期完成本项目。

4.2工期延误的责任：

（1）由于承包方原因导致工期延误的，承包方应向委托方支付合同总金额的1%作为违约金。

（2）由于不可抗力等不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方协商解决。

第五条安全生产

5.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保工程安全。

5.2承包方应承担由于自身原因导致的安全生产事故的责任。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起计算，为期____________年。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：____________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单和报价单

4.安全生产措施和应急预案

5.保密协议

6.支付凭证和验收报告

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照约定的工期完成工程。

2.工程质量问题：工程不符合国家相关标准和约定要求。

3.安全生产事故：因承包方原因导致的安全生产事故。

4.保密信息泄露：未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。

5.支付违约：未按照约定时间支付合同价款。

三、法律名词及解释：

1.建筑承包合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）承担建筑工程项目施工的合同。

2.工期：双方约定的完成工程的时间期限。

3.工程质量：工程符合国家相关标准和约定要求的状态。

4.安全生产：在施工过程中，采取措施保障人身和财产安全。

5.违约金：违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：提前制定施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：加强质量监管，及时整改问题。

3.安全生产事故：加强安全生产培训，制定应急预案，防止事故发生。

4.保密信息泄露：签订保密协议，加强信息安全管理。

5.支付违约：双方约定明确的支付时间和方式，按时履行支付义务。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商委托施工企业进行住宅小区建设。

2.政府机构委托施工企业进行公共设施建设。

3.企业委托施工企业进行工厂厂房建设。

4.个人委托施工企业进行家庭装修。

5.施工企业之间进行工程分包。