买房定金范本(标准版).docx

买房定金范本(标准版)

甲方：[买方姓名/单位名称]

住所地：[买方地址]

身份证号码/组织机构代码：[买方身份证号码/组织机构代码]

乙方：[卖方姓名/单位名称]

住所地：[卖方地址]

身份证号码/组织机构代码：[卖方身份证号码/组织机构代码]

鉴于甲方拟购买乙方的房产，为明确买卖双方的权利义务，双方经协商一致，特订立本买房定金协议（以下简称“协议”）。

第一条定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币（以下简称“人民币”）_____________元整（￥_________），作为购买[房产地址]标志中意向和诚意的证明。

定金金额应在签署本协议后的[时间段]内支付至乙方指定的账户。

第二条买卖房产

甲方同意购买乙方所持有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）。

买卖房产的具体细节和交付日期将在后续签署的买卖合同中约定，本协议只是表明甲方对购买该房产的意向。

第三条定金的处理

若甲方按照本协议约定支付定金并最终与乙方达成买卖合同，定金将计入最终房款中。

若甲方违约导致本协议解除，定金将不予退还。

若乙方违约导致本协议解除，乙方应将甲方支付的定金返还给甲方，双倍偿还。

第四条违约责任

甲方如未按照本协议约定支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此产生的一切损失。

乙方如未按照本协议约定的交房日期履行交房义务，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。

第五条保密条款

本协议签署双方同意不向任何第三方披露或透露本协议的任何条款、条件及相关细节，除非得到对方书面同意或法律法规另有规定。

第六条争议解决

因本协议发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。

第七条其他条款

本协议经双方签字盖章后生效，并与后续签署的买卖合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方：___________________乙方：___________________

签署日期：_______________签署日期：_______________

以上是买房定金范本(标准版)，双方甲乙双方请认真阅读并确保无异议后签署。

附件列表

法律名词解释

人民币：指中华人民共和国的法定货币。

买卖合同：指双方约定的买卖房产的相关具体细节和义务的文件。

违约行为及认定

定金未支付：如果甲方未按照协议约定支付定金金额，则视为甲方违约。

交房日期未履行：如果乙方未按照协议约定的交房日期履行交房义务，则视为乙方违约。

违约认定条件和后续的违约责任将根据协议约定的条款和双方当事人的具体情况进行裁定和解决。双方同意在发生争议时进行友好协商，若协商不成，将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。

甲方：[买方姓名/单位名称]

住所地：[买方地址]

身份证号码/组织机构代码：[买方身份证号码/组织机构代码]

乙方：[卖方姓名/单位名称]

住所地：[卖方地址]

身份证号码/组织机构代码：[卖方身份证号码/组织机构代码]

鉴于甲方拟购买乙方的房产，为明确买卖双方的权利义务，双方经协商一致，特订立本买房定金协议（以下简称“协议”）。

第一条定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币（以下简称“人民币”）_____________元整（￥_________），作为购买[房产地址]标志中意向和诚意的证明。

定金金额应在签署本协议后的[时间段]内支付至乙方指定的账户。

第二条买卖房产

甲方同意购买乙方所持有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）。

买卖房产的具体细节和交付日期将在后续签署的买卖合同中约定，本协议只是表明甲方对购买该房产的意向。

第三条定金的处理

若甲方按照本协议约定支付定金并最终与乙方达成买卖合同，定金将计入最终房款中。

若甲方违约导致本协议解除，定金将不予退还。

若乙方违约导致本协议解除，乙方应将甲方支付的定金返还给甲方，双倍偿还。

第四条违约责任

甲方如未按照本协议约定支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此产生的一切损失。

乙方如未按照本协议约定的交房日期履行交房义务，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。

第五条保密条款

本协议签署双方同意不向任何第三方披露或透露本协议的任何条款、条件及相关细节，除非得到对方书面同意或法律法规另有规定。

第六条争议解决

因本协议发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。

第七条其他条款

本协议经双方签字盖章后生效，并与后续签署的买卖合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方：___________________乙方：___________________