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房地产合同商品房优先购买权协议6篇

篇1

房地产合同商品房优先购买权协议

甲方（出让方或开发商）：_______（公司或个人），身份证件号码：________地址：______________。

乙方（购房者）：_______（公司或个人），身份证件号码：________地址：______________。

为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方处置房地产项目中的商品房，约定如下优先购买权事项，并就有关事项达成协议如下：

第一条：优先购买权的设立

1.1甲方同意在未来某一特定时期（如项目竣工验收后或房屋初始销售期满）出售特定目的房源（具体房源包括建筑、房间编号），并向乙方尊重法定优先购买权。

1.2乙方有权根据本协议的约定，在特定时期行使优先购买权。

1.3乙方放弃或者未行使优先购买权，不影响其在该商品房上享有其他权利的行使，如选房、认购等权利。

第二条：优先购买权的行使

2.1在出售特定目的房源时，甲方应当书面通知乙方，并在通知中明确房源的详细信息、价款及款项支付的时间与方式等关键条件。

2.2乙方应在接到通知后_____日内向甲方书面表示行使优先购买权或者放弃行使优先购买权。逾期不予考虑。

2.3乙方行使优先购买权的，应当在行使通知后_____日内与甲方签订商品房买卖合同。

2.4乙方若不行使优先购买权，甲方有权自行处置该商品房，但不得低于同一条件下其他购房者的购买价。

第三条：其他事项

3.1本协议一式两份，一份存放于甲方，一份存放于乙方。

3.2本协议附件所附特定目的房源信息为本协议不可分割的一部分，如有争议以附件为准。

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

以上所述，为《房地产合同商品房优先购买权协议》的内容，希望乙方在签署本协议后严格遵守相关约定，确保双方的合法权益。

篇2

房地产合同商品房优先购买权协议

甲方：（出售方）

乙方：（购房方）

为了明确双方在商品房优先购买权事项上的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方所拥有的某一商品房享有的优先购买权事项达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1甲方拥有的商品房为位于（详细地址），建筑面积为（具体面积），属于（住宅、商业、办公等）用途。产权证号为（具体产权证号）。

1.2商品房的相关费用：总价为（具体金额），首付款为（具体金额），剩余款项分期支付方式为（具体方式）。

第二条优先购买权的确认

2.1甲方同意在出售商品房时，乙方享有首先购买的权利，并在（具体时间段）内确认是否行使该购买权。

2.2乙方有义务在获知甲方出售商品房信息后，及时通知甲方是否行使购买权，否则视为放弃该权利。

第三条优先购买的程序

3.1乙方确认行使优先购买权后，双方应在（具体时间）内签订正式的房屋买卖合同。乙方应按照合同约定支付首付款及剩余款项。

3.2若因乙方原因未能在规定时间内签订买卖合同或支付款项，视为乙方放弃优先购买权，甲方可自行决定出售商品房。

第四条优先购买权的转让

4.1乙方不得将优先购买权转让给他人，如有转让行为，甲方有权拒绝乙方的优先购买权。

4.2甲方有权将商品房出售给与乙方达成优先购买权的第三人，但应事先通知乙方，确保乙方优先购买的权利。

第五条其他

5.1本协议的效力自双方签字盖章之日起生效，直至乙方行使或放弃优先购买权后终止。

5.2本协议未尽事宜，可由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为《房地产合同商品房优先购买权协议》，双方经仔细阅读并确认同意签署。愿本协议能够促进双方关系的和谐发展，共同合作，实现互利共赢的目标。

篇3

房地产合同商品房优先购买权协议

一、甲方代表房地产开发商，乙方代表购房者，双方在平等自愿的基础上，就甲方的房地产项目中的商品房优先购买权事宜达成如下协议：

二、商品房优先购买权的定义及范