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土地使用权出让合同样书经典版6篇
篇1
土地使用权出让合同
甲方(出让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于__________区__________片__________号地块的土地使用权进行出让,达成如下协议,以兹遵守:
第一条土地基本情况
1、出让土地的坐落位置、面积、具体位置等基本情况详见《土地使用权出让合同附件》。
2、出让土地用途:__________。
3、土地用途:__________。
第二条出让价格及付款方式
1、乙方出让土地的总价格为__________元,具体组成及支付方式详见《土地使用权出让合同附件》。
2、乙方应当在签署本合同后__________个工作日内将全额款项支付至甲方指定的账户。
第三条土地使用期限及权益
1、土地使用期限:__________年。
2、土地使用权属:出让土地的全部使用权及盈余权利归乙方所有,确认为乙方独占使用权,其他单位或自然人不得侵犯乙方土地使用权。
3、出让土地限制及约定权利详见《土地使用权出让合同附件》。
第四条土地开发及规划
1、乙方应当根据_______年度土地规划,依法进行土地的规划设计,制定合理的土地利用方案。
2、乙方应当按照规划要求及相关法律法规规定的期限进行土地的利用,并对土地实施合理开发。
第五条税收及其他费用
1、土地使用税、土地增值税、物业管理费等税费由乙方自行承担;
2、出让土地过程中因乙方原因产生的其他费用(如地籍测绘费、规划设计费等)由乙方承担;
3、如出现其他未列明费用,双方应当协商解决。
第六条违约责任
1、乙方未按本合同约定的时间支付土地费用的,应当按逾期还款的款项总额的千分之五向甲方承担逾期利息。
2、乙方违反本合同的约定,未按期合理使用土地,影响了土地的正常利用,甲方有权要求乙方停止违约行为,并扣除已支付的土地费用。
3、若因乙方原因导致土地被其他单位或个人侵占、占有等情形,乙方应当承担与此有关的所有费用和责任。
第七条合同变更、解释和争议解决
1、本合同经甲、乙双方签署即生效。
2、本合同的任何变更、解释或附加条款均需甲、乙双方双方签署的书面文件方为有效。
3、因本合同引起的一切争议,甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向相应的仲裁机构申请仲裁。
第八条其他事项
1、本合同自双方签署之日起生效,有效期至土地使用期限届满。
2、本合同共设________份,甲、乙双方各执________份,具有同等法律效力。
3、其他约定事项详见《土地使用权出让合同附件》。
特此协议,以资证明。
甲方(出让方):_____________日期:__________
乙方(受让方):_____________日期:__________
《土地使用权出让合同附件》
土地使用权出让合同附件详细信息
1、出让土地基本信息及面积:
坐落位置:__________
面积:__________平方米
用途:__________
2、出让价格及付款方式:
总价:__________元
付款方式:_____________
3、出让权限限制及约定
_______
_______
_______
以上为《土地使用权出让合同》详细内容及相关清单,各方签字盖章后生效。
篇2
土地使用权出让合同经典版
合同编号:_____________
甲方:(出让方)
乙方:(承包方)
鉴于甲方为依法有权出让土地使用权,且依法取得并持有有关土地所有权证书,并在土地使用权出让范围内有权出让土地使用权;乙方愿意承包其出让的土地使用权,经双方友好协商,达成如下协议,以兹郑重约定:
第一条出让土地使用权的基本情况
1.根据国家有关法律规定,甲方现出让位于_____________的土地使用权,具体位置、面积、权属单位等详见土地使用权出让合同附件。乙方对上述土地使用权有充分的了解,并确认无异议,双方共同认为该土地使用权对于建设、经营等目的十分适宜。
2.甲方保证其所出让的土地使用权的合法有效性,不存在任何合同约定之外的承诺和担保。
第二条使用期限及用途
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