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样本2

门头沟区建设项目

社会稳定风险评估报告

北京市日盛达建筑企业集团有限公司

（门头沟项目部）

2013年3月2日

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1.前言

1.1社会稳定风险评估目的

为贯彻区政府〈门头沟区重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法〉的通知》

精神，切实从源头上预防、减少和消除建设工程影响社会稳定的隐患，规范工程建

设管理，确保建设工程的顺利实施，我项目部按程序对该项目社会稳定风险进行评

估。

1.2评估过程和方法

按照《区重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》（以下简称《办法》）的有

关要求，2013年2月，建设工程指挥部邀请区有关部门领导、专家共同组成了社

会稳定风险评估小组。

评估小组首先调阅了项目可行性研究报告、环评报告、工程建设方案、征地拆

迁方案等工程资料；并向工程技术人员、项目前期筹备人员咨询了项目的进展和准

备情况，对项目进行了初步的了解。多次探入一线进行了实地走访和调研，组织征

迁户进行座谈，评估小组还咨询了有关部门，对我区近来总体信访工作、其他在建

项目社会稳定情况进行了了解。

在上述工作基础上，根据《办法》要求，评估小组编制完成了《门头沟区建

设项目社会稳定风险评估报告》。

1.3评估内容

根据《区重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》的要求，本项目信访评

估的内容主要包括项目论证、征地拆迁、项目施工等可能出现的信访突出问题和应

对措施。

A、项目前期涉及土地征收中可能引发的信访突出问题。包括征地补偿价格，

征地政策，征地程序和补偿款发放等。

B、项目前期涉及房屋拆迁可能引发的信访突出问题。包括拆迁政策、违章建

筑拆除、拆迁安置、对弱势群体的影响等。

C、项目建设中可能引发的信访突出问题。包括环境影响、交通影响、安全文

明施工、周边居民和商户影响、劳资纠纷等。

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D、项目其他涉及群众利益可能引发的信访突出问题。

1.4评估依据

A、《国务院信访条例》

B、镇原县委办公室《关于开展重大建设项目信访风险评估工作的通知》

C、《镇原县重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》

2.工程概况

2.1工程简介

小白楼二期棚改安置房项目建筑面积221618平方米，1#～9#及商业项目位于

门头沟大峪南路，地处繁华地带，交通便利。项目建设用地59280.93㎡，绿地面

积为18654.66㎡。总建筑面积为221618㎡、地下建筑面积为59106㎡、地上建筑

面积为162511㎡。其中配套公建、商业建筑面积为39043㎡、地下车库为面积为

31099㎡，地下车位774个、地上车位330个共计停车位1104个。本工程40㎡一

居443户、60㎡两居754户、80㎡三居370户，共计1567套住宅。1#、3#、5#、

7#为住宅，地下两层、地上28层建筑总高度80米，2#住宅地下两层、地上18层

建筑总高度55米，6#住宅地下两层，地上25层建筑总高度72米。住宅为钢筋混

凝土筏板基础，1#、3#住宅基础厚度为1000mm，2#住宅基础厚度800mm，5#、6#、

7#住宅基础厚度1000mm，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。地下车库基础为钢

筋混凝土基础厚度250mm，外侧为钢筋混凝土挡土墙，中部为框架柱。车库上部为

两层、四层商业楼，建筑高度为24米、11.1米、17.4米。8#为幼儿园，3层，建

筑高度为12米，基础为独立柱基、框架结构。9#为办公实验楼，3层，建筑高度

为12米。项目建成后商业、学校、幼儿园、社区服务站等配套设施完善。

目前，土地审批、房屋拆除、规划设计已经完成，正在进行项目的基础施工。

2.2工程方案

工程于2012年8月开工，计划于2014年10月底竣工。

3.项目影响分析

根据