2024年5月统计局房地产行业数据点评：销售降幅有所收窄，政策落地将持续支撑需求.pdf

房地产

行业动态研究报告

目录

1.销售降幅有所收窄，政策持续助力需求释放2

1.1销售降幅有所收窄，政策持续助力需求释放2

1.2行业资金面仍承压，供需两端政策支持有望缓释下滑压力3

2.拿地与新开工较为低迷，致使投资降幅有所扩大5

2.1投资降幅有所扩大，土地市场仍显低迷5

2.2新开工降幅扩大，竣工降幅收窄5

3.投资建议：看好支持政策落地带来的行业性机会6

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1.销售降幅有所收窄，政策持续助力需求释放

1.1销售降幅有所收窄，政策持续助力需求释放

销售降幅有所收窄。2024年1-5月全国商品房销售面积36642万方，同比下降20.3%，降幅较1-4月扩大

0.1个百分点；其中5月销售面积7390万方，同比下降20.7%，降幅较4月收窄2.1个百分点。1-5月销售金额

35665亿元，同比下降27.9%，降幅较1-4月收窄0.4个百分点；其中5月销售金额7598亿元，同比下降26.4%，

降幅较4月收窄4.0个百分点。

图表1：商品房销售面积和销售金额累计同比图表2：商品房销售面积当月同比

商品房销售面积:累计同比（%）商品房销售额:累计同比（%）商品房销售面积:累计同比（%）商品房销售额:累计同比（%）

110.00110.00

90.0090.00

70.0070.00

50.0050.00

30.0030.00

10.0010.00

-10.00-10.00

-30.00-30.00

-50.00