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强制腾房租赁合同
协议书强制腾房租赁合同
协议书编号:[编号]
签订日期:[签订日期]
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
鉴于:
乙方愿意租赁上述租赁房屋,甲方同意将租赁房屋出租给乙方。
双方本着平等自愿的原则,经友好协商,就租赁房屋事宜达成如下协议:
一、租赁房屋信息
1.1房屋地址:[房屋详细地址]。
1.2房屋结构及面积:租赁房屋为[房屋结构]结构,建筑面积为[面积]平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[提前通知天数]日通知甲方,经甲方同意后,双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币[金额]元(大写:人民币[金额大写]元整)。
3.2乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。
四、强制腾房条款
a)乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍未支付的;
b)乙方利用租赁房屋进行违法活动,或有其他严重违反租赁合同约定的行为;
c)乙方在租赁房屋内发生重大安全事故,或因乙方原因导致租赁房屋损坏的。
4.2甲方根据本合同第4.1条行使强制腾房权利时,乙方应立即停止使用租赁房屋,并按照甲方的要求搬离租赁房屋。乙方逾期未搬离的,甲方有权采取必要措施强制腾房,由此产生的费用由乙方承担。
五、其他条款
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):____________
乙方代表(签名):____________
签订日期:____________________
协议书强制腾房租赁合同
协议书编号:[编号]
签订日期:[签订日期]
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
概述:
①双方的权利和义务;
②租赁期限、租金及支付方式;
③强制腾房条款;
④变更和终止条款;
⑤保密条款;
⑥执行和适用法律。
第一章:双方的权利和义务
1.1甲方的权利和义务
1.1.1甲方保证其为租赁房屋的合法所有权人,拥有出租房屋的权利。
1.1.2甲方应保证租赁房屋符合居住要求,无安全隐患。
1.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。
1.2乙方的权利和义务
1.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。
1.2.2乙方应按时支付租金,并承担租赁期间因使用房屋而产生的费用。
1.2.3乙方应合理使用租赁房屋,不得进行违法活动。
第二章:租赁期限、租金及支付方式
2.1租赁期限
2.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.1.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[提前通知天数]日通知甲方,经甲方同意后,双方可续签租赁合同。
2.2租金及支付方式
2.2.1租金为每月人民币[金额]元(大写:人民币[金额大写]元整)。
2.2.2乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。
第三章:强制腾房条款
3.1强制腾房条件
a)乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍未支付的;
b)乙方利用租赁房屋进行违法活动,或有其他严重违反租赁合同约定的行为;
c)乙方在租赁房屋内发生重大安全事故,或因乙方原因导致租赁房屋损坏的。
3.2强制腾房程序
3.2.1甲方根据本合同第3.1条行使强制腾房权利时,乙方应立即停止使用租赁房屋,并按照甲方的要求搬离租赁房屋。
3.2.2乙方逾期未搬离的,甲方有权采取必要措施强制腾房,由此产生的费用由乙方承担。
第四章:变更和终止条款
4.1变更
4.1.1双方同意,本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)确认。
4.1.2任何修改或补充均构成本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
4.2终止
4.2.1在租赁期限内,如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,致使本合同无法履行,任何一方均有权终止本合同。
4.2.2本合同的终止不影响双方在本合同终止前已产生的权利和义务。
第五章:保密条款
5.1双方同意,在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息,应予以严格保密。
5.2保密义务不适用于:
a
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