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车位交易合同示范
合同编号:__________
合同各方:
甲方(买方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(卖方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位,经双方友好协商,特订立本车位交易合同,以便共同遵守。
第一条车位基本情况
1.1车位位置:________________
1.2车位号码:________________
1.3车位使用权归属:________________
第二条交易条款
2.1甲方同意以人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元购买乙方所拥有的车位。
2.2乙方应保证车位的合法性,如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位,甲方有权要求乙方退还部分或全部购买款项,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内,将车位购买款项支付给乙方。
2.4交易完成后,甲方有权按照物业管理规定,对车位进行使用和转让。
第三条交付及过户
3.1乙方应在甲方支付完毕车位购买款项后,将车位的钥匙和相关证明文件交付给甲方。
3.2双方应共同到相关部门办理车位的过户手续,过户费用由甲方承担。
3.3车位的过户手续办理完成后,甲方即取得车位的所有权。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若乙方未能按照本合同约定交付车位,甲方有权解除本合同,并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(买方):________________
乙方(卖方):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.车位所有权证明文件
2.车位的钥匙
3.车位过户所需的相关证明文件
4.双方身份证明文件
5.支付车位购买款项的凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未能按照合同约定交付车位,包括但不限于车位的实际位置、号码与合同约定不符,或车位使用权归属有争议。
2.乙方未能在合同规定的时间内完成车位的过户手续。
3.甲方未能在合同规定的时间内支付车位购买款项。
4.任何一方违反合同的其他约定。
三、法律名词及解释:
1.车位交易合同:指甲方购买乙方所拥有的车位使用权及所有权的合同。
2.过户:指将车位的所有权由乙方转移至甲方的法律手续。
3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4.有管辖权的人民法院:指合同签订地人民法院。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.车位实际位置、号码与合同约定不符:及时与乙方沟通,要求乙方按照合同约定履行交付义务。如乙方拒绝履行,甲方有权解除合同,并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。
2.车位使用权归属有争议:如遇此类情况,应及时向物业管理处、居委会或相关部门求助,必要时可提起诉讼,要求确认车位的所有权。
3.乙方未能在合同规定时间内完成过户手续:甲方有权解除合同,并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。
4.甲方未能在合同规定时间内支付车位购买款项:乙方有权解除合同,并要求甲方承担因此产生的损失。
5.任何一方违反合同的其他约定:违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
五、所有应用场景:
1.个人或企业购买车位使用权及所有权。
2.车位所有权人出售车位使用权及所有权。
3.双方为车位过户办理相关手续。
4.双方在车位交易过程中发生争议,需明确违约行为及认定。
5.双方在履行合同过程中,需明确法律名词及解释。
6.双方在执行合同过程中,遇到问题需寻求解决办法。
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