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房地产代理合同
合同编号:_______
甲方(委托人):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(受托人):_______
地址:_______
法定代表人:_______
房地产经纪人资格证书号码:_______
联系电话:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方委托房地产代理销售事宜,达成如下协议:
第一条委托事项
甲方委托乙方独家代理销售甲方开发建设的位于_______的房地产项目(以下简称“该项目”),乙方受托销售该项目的一切行为,由甲方负责。
第二条委托期限
委托期限自本合同签订之日起至该项目销售完毕止。
第三条委托权限
甲方委托乙方代理销售该项目,具体包括:
1.制定销售策略,进行销售策划;
2.对外进行广告宣传,开展促销活动;
3.与客户签订《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》,并办理合同备案手续;
4.代收客户支付的购房款;
5.其他与该项目销售有关的事项。
第四条代理佣金及支付方式
1.代理佣金:甲方按乙方实际销售额的XX向乙方支付代理佣金。
2.支付方式:甲方应于每月XX日前向乙方支付上月代理佣金。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方应保证该项目符合政府主管部门批准的建设和销售条件,并向乙方提供有关该项目的全部真实、准确、合法的资料。
2.甲方应按时向乙方支付代理佣金。
3.甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查,但不得干涉乙方的正常销售活动。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同的约定,尽忠职守,为甲方提供优质的服务。
2.乙方有权按照本合同的约定收取代理佣金。
3.乙方应妥善保管甲方提供的资料,不得擅自泄露或用于本合同约定的代理事项以外的其他用途。
第七条违约责任
1.如甲方未按时支付代理佣金,每逾期一日,应按逾期金额的XX向乙方支付违约金。
2.如乙方未按本合同的约定履行代理义务,甲方有权要求乙方限期改正;如乙方逾期仍未改正,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
第九条附则
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式XX份,甲、乙双方各执XX份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______
法定代表人(签字):_______
签订日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):_______
法定代表人(签字):_______
签订日期:XXXX年XX月XX日
房地产代理合同(1)
甲方(委托方):______________________
地址:________________________________
联系电话:____________________________
乙方(代理方):______________________
地址:________________________________
联系电话:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代理房地产交易事宜达成如下协议:
第一条委托事项
甲方委托乙方代理以下房地产交易事宜:
1.房产出售租赁;
2.房产购买承租;
3.其他相关事宜(请具体描述):______________________。
第二条代理期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条代理费用
1.甲方应支付给乙方的代理费用为:____元;
2.代理费用的支付方式及时间:______________________。
第四条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)提供真实、完整的房地产信息及相关资料;
(2)按照约定支付代理费用;
(3)协助乙方办理相关手续;
(4)其他约定的权利和义务。
2.乙方的权利和义务:
(1)按照甲方的委托,积极寻找合适的交易对象;
(2)协助甲乙双方进行交易协商;
(3)办理相关手续,确保交易的顺利进行;
(4)保守甲方的商业秘密和个人隐私;
(5)其他约定的权利和义务。
第五条违约责任
1.若甲方未按约定支付代理费用,乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金;
2.若乙方未按照约定履行代理义务,甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的代理费用;
3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第六条争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一
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