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出租铺位合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁该铺位仅用于【具体用途】。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前【提前通知天数】天书面通知甲方，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金【滞纳金比例】%的滞纳金。

四、维修与保养

4.1租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

4.2甲方负责租赁物的主体结构及重要设施的维修保养，确保租赁物的主体结构安全及重要设施的正常运行。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：【签订日期】

出租铺位合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁该铺位仅用于【具体用途】。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前【提前通知天数】天书面通知甲方，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金【滞纳金比例】%的滞纳金。

四、维修与保养

4.1租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

4.2甲方负责租赁物的主体结构及重要设施的维修保养，确保租赁物的主体结构安全及重要设施的正常运行。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、变更和终止

7.1本合同的变更和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应至少提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

八、保密条款

8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

九、执行和适用法律

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：【签订日期】

附件：租赁物清单

出租铺位合同的专业应用场合及注意事项

一、商业购物中心铺位出租

应用场合：甲方拥有商业购物中心的铺位，欲出租给乙方作为零售、餐饮或其他商业用途。

注意事项：

1.明确租赁物的具体位置、面积和用途，避免日后产生纠纷。

2.在租金及支付方式条款中，明确租金的调整机制，如与市场租金挂钩等。

3.注意租赁期限的设定，根据商业购物中心的特点，可设置较短的租赁期限，以便于根据市场变化调整租金和租户。

二、办公楼宇铺位出租

应用场合：甲方拥有办公楼宇的铺位，欲出租给乙方作为办公用途。

注意事项：

1.在租赁物及用途条款中，明确乙方的经营范围，避免乙方从事与甲方业务相冲突的行业。

2.在维修与保养条款中，明确甲方和乙方的责任范围，确保租赁物的正常使用。

3.注意租赁期限的设定，根据办公楼宇的特点，可设置较长的租赁期限，以便于乙方稳定经营。

三、变更和终止条款的注意事项

1.在变更和终止条款中，明确双方在合同履行过程中的权利和义务，以及变更和终止合同的具体条件和程序。

2.注意在变更和终止条款中，约定相应的违约金或赔偿金，以保障双方的权益。

四、保密条款的注意事项

1.在保密条款中，明确双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感