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个人房地产抵押合同范本3篇
篇1
个人房地产抵押合同范本
甲方(出借人):
身份证号码:____________
户籍地址:____________
联系电话:____________
乙方(借款人):
身份证号码:____________
户籍地址:____________
联系电话:____________
依据《中华人民共和国担保法》(中华人民共和国主席令第31号),甲方与乙方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方为乙方提供的借款事宜,经友好协商,特订立本合同,共同遵照履行:
一、抵押的房产
1.借款人将其名下位于____________(具体地址)的房产作为借款的抵押物,该房产为____________(房产性质),具体面积为____________平方米。
2.房产权证号为____________,登记机关为____________,登记日期为____________。
3.房产的评估价值为____________元。
二、借款金额
1.借款总金额为__________元整,分__________次支付,分别为__________元、__________元、__________元。
2.借款人同意,借款利率为年__________%。
3.借款期限为__________年月日至__________年月日。
三、还款方式
1.借款人需按照以下还款方式进行还款:
(1)每月按照月息部分还款;
(2)每季度还本付息;
(3)到期一次性还清本金及利息。
2.借款人还款应按照约定时间和方式进行,逾期还款的,应按天数计算逾期费用。
四、抵押权的行使
1.借款人未能按照本合同约定的时间和方式全额偿还借款的,甲方有权行使抵押权处置抵押物,以收回借款本息。
2.甲方有权在根据房产评估价值和市场情况确定的限额内处置抵押物。处置抵押物所得价款先应用于支付借款余额和相关费用,剩余部分归还给借款人。
五、适用法律
本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签订之日起生效。
2.本合同的任何修改或补充必须经双方协商一致,并以书面形式通过签字确认。
甲方(出借人):____________签字:____________日期:____________
乙方(借款人):____________签字:____________日期:____________
本合同生效日期为:____________
甲方(公章):____________
乙方(公章):____________
以上为个人房地产抵押合同范本,如有需要请查阅,如有疑问请随时与我们联系,感谢您的合作!
篇2
个人房地产抵押合同范本
甲方(出贷人):___________(单位名称)、___________(法定代表人或负责人姓名)、___________(注册地址)。
乙方(借款人):___________(姓名)、___________(身份证号码)、___________(联系地址)。
丙方(抵押物评估机构):___________(公司名称)、___________(联系人)、___________(联系电话)。
鉴于:
甲方为满足乙方的资金需求,愿意向乙方提供贷款,甲、乙双方就抵押贷款事宜达成如下协议:
第一条贷款金额
甲方同意向乙方提供贷款金额为___________元整(大写)。
第二条贷款利率
1.贷款利率为___________%。
2.贷款利率按季调整。
第三条贷款期限
1.贷款期限为___________年。
2.贷款期限满后如乙方有未偿还贷款的部分,则按照协议调整后的利率继续计息。
第四条还款方式
1.乙方应按照约定时间按照约定的还款计划偿还本息。
2.乙方应在每月的____号向甲方支付相应的利息和本金。
第五条抵押物和评估
1.乙方同意将位于___________的房产作为抵押物借款。抵押物评估由丙方进行评定。
2.抵押物评估结果为___________元整(大写),乙方同意将抵押物作为贷款的担保物。
第六条抵押登记
1.乙方应在签订合同后____个工作日内,向房产管理部门
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