住宅建筑设计规范1.pdf

中华人民共和国国家标准

住宅建筑设计标准GB50096—1999Designcodeforresidentialbuildings

主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：

1999年6月1日

关于公布国家标准?住宅设计标准?的通知建标[１９99]76号依据国家计委?一九

九四的工程建设标准定额制订修订方案?〔计综合[1994]240号附件九〕的要求，

建设部会同有关部门共同对?住宅建筑设计标准?GBJ96-86进行了修订，现更名

为?住宅设计标准?。经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为

GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。原?住宅建筑设计标准?GBJ96-86

同时废止。

本标准由建设部负责治理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准

定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部一九九九年三月二十四日

前言依据国家计委?一九九四年工程建设标准定额制订修订方案?〔计综合

[1994]240〕号文的要求，对?住宅建筑设计标准?GBJ96-86进行修订，更名为?

住宅设计标准?。本标准编制组在广泛调查研究，认真总稳定践经验，参考有关

国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的根底上，制定了本标准。

本标准的要紧技术内容是：1.总那么；2.术语；3.套内空间；4.共用局部；5.室

内环境；6.建筑设备。要紧修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经

济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增加了术语，扩展了室内环境和建筑设

备的内容。

本标准由中国建筑技术研究院负责具体解释。本标准在执行过程中如发现需要修

改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研

究所〔北京市本外车公庄大街19号，邮政编码100044〕。

本标准主编单位：中国建筑技术研究院

本标准参编单位：清华大学建筑设计研究院

北京建筑工程学院

北京市建筑设计研究院

天津城乡设计研究院

中南建筑设计院

抚顺市建筑设计研究院

广东省建筑科学研究院

重庆建筑大学建筑城规学院

哈尔滨建筑大学

上海市建筑设计研究院

本标准要紧起草人员本标准要紧起草人员：赵冠谦开彦林建平张华叶茂煦业祖润张锡虎张菲菲

阎春林朱显泽李耀培朱昌廉李桂文陈华宁

城乡建设环境保卫部1986年7月

1总那么为保障都市居民全然的住房条件,提高都市住宅功能质量，使住宅符适宜

用、平安、卫生、经济等要求，制定本标准。

本标准适用于全国都市新建、扩建的住宅设计。

住宅按层数划分如下：

一、低层住宅为一层至三层；

二、多层住宅为四层至六层；

三、中高层住宅为七层至九层；

四、高层住宅为十层及以上。

住宅设计必须执行国家的方针政策和，遵守平安卫生、环境保卫、节约用地、

节约能源、节约用材、节约用水等用关。

住宅设计应符合都市及居住区的要求，使建筑与四面环境相协调，制造方便、

舒适、漂亮的生活空间。

住宅设计应推行标准化、多样化，积极采纳新技术、新材料、新产品，促进住宅

产业现代化。

住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。

住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,依据需要应满足老年人、残

疾人的特别使用要求。

住宅设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的。

住宅residentialbuildings

供家庭居住使用的建筑。

套型dwellingsize按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。居住空间

habitablespace

系指卧房、起居室〔厅〕的使用空间。

卧房bedroom

供居住者睡眠、休息的空间。

起居室〔厅〕livingroom

供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。

厨房kitchen

供居住者进行炊事活动的空间。

卫生间bathroom

供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。

使用面积usablearea

房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。

标准层typicalfloor

平面布置相同的住宅楼层。

层高storeyheight

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

室内净高interiornetstoreyheight

楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离。

阳台balcony

供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。

平台terrace

供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的局部。过道

passage

住宅套内使用的水平交通空间。

壁柜cabinet

住宅套内与墙壁结合而成的