房地产-行业周报：新房及二手房成交环比回升.pdf

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房地产开发/行业投资策略周报/2024.06.26

房地产行业周报（2024年第25周）

证券研究报告

投资评级:看好(维持)新房及二手房成交环比回升

最近12月市场表现核心观点

房地产开发沪深300❖本周板块回顾：本周申万房地产指数下跌5.76%，沪深300指数较上周下

上证指数跌1.3%，板块跑输沪深300指数4.47pct，在31个板块中排第31位。

19%

9%

❖行业数据回顾：本周30大中城市商品房成交面积216万平米，环比+35.6%，

-1%

同比-21.6%。细分城市能级来看，30大中城市中，一线城市商品房成交面积

-11%

60万平米，环比+47.7%，同比-9.9%；二线城市商品房成交面积108万平米，

-20%

环比+31.8%，同比-31.4%；三线城市商品房成交面积48万平米，环比+30.6%，

-30%

同比-7.1%。我们重点监测的14城二手房成交面积184万平米，环比+23.5%，

同比+29.4%。细分城市能级来看，2个一线城市二手房成交面积45万平米，

环比+34.7%，同比+68.1%；9个二线城市二手房成交面130万平米，环比

分析师毕春晖

SAC证书编号：S0160522070001+20.0%，同比+20.7%；3个三四线城市二手房成交面积9万平米，环比

bich@+24.5%，同比+14.9%。

联系人欧阳之光

oyzg@❖本周行业新闻跟踪：国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统

计司司长刘爱华表示，政策效应释放还需要一定时间，房地产市场仍在调整

过程中；广州海珠区联星村旧改公示方案：更新面积127公顷、增加居住用

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