建设工程施工分包合同.docx

建设工程施工分包（劳务）合同

合同编号zcyhcb009

订立合同单位：

工程承包方： （以下简称甲方）劳务承包方： 。（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、行政法法规，遵循平等、自愿、公正和诚实、信用的

原则，甲乙双方分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、 工程名称：

二、 工程地点：

三、分包工程范围和内容：工程施工详图、施工图说明及变更图纸内（不包括门窗工程、电梯工程、外墙干挂石材与面砖人工费差价）的所有工程。

四、 承包方式：乙方包工不包料，包技术员施工放线，包施工管理及施工资料。乙方负责所有机械设备（混凝土搅拌机械电子计量）、施工工具、架材、模板及辅助材料等。

五、 工程总价款：以规定的建筑面积计算规划计算建筑面积235元

/M2（其中阁楼面积按水平投影面积一半计算），甲方按已完成工程量支付乙方劳务费。其中9#楼建筑面积4230.1M2，16#楼建筑面积3857.34M2（此面积为甲乙双方共同认可面积，面积不作调整）。

六、工程期限：

第一页

1. 自2011 年_10 _月_23日起至_2012_年_5月_29日止全部完成。合同工期总历天数_220_天。本工程定于_2011_年_10_月

_23_日开工。

在本条第1款规定的施工日期内，由于非乙方原因造成延期。经甲方驻现场负责人核实认可后，工期相应顺延。

由乙方原因造成的工期延误，甲方将对乙方按每拖延一天定额工期单价扣除_2000元，提前一天奖_2000_元，作为考核罚款，并在合同结算款中扣除。

七、质量要求：合格工程。

八、 支付工程款办法：

1. ±0.00完工支付劳务费100000元，主体每层支付劳务费120000元。

主体完工屋面找平层做完付至劳务费的60%，合款

内外粉完付总工程款的百分之十。

总体工程交工付总工程款的百分之十，工程经过五大责任主体验收完合格后付至总工程款的95%。

剩余下百分之五作为保证金（一年后付清）。

九、工程质量与验收：

工程质量必须符合设计及规范要求“建筑工程质量检验标准”及河南省颁布的有关工程质量规定，乙方必须自觉接受市、区及甲方监理质量监督机构的检查、评定。

第二页

分部分项、隐蔽工程验收，由乙方提前三天通知甲方，甲方应根据乙方通知的时间及时验收，未经验收或验收不合格，乙方不得施工下一道工序，直至整改达到合格要求后方可继续施工，经整改仍不合格的，甲方有权对乙方重新进行资格审查，直至清退。由此产生的经济损失均由乙方负责。

双方商定上述承包范围的工程量必须达到合格等级。十、 双方职责：

（一）、工程施工责任

甲方责任

负责施工现场的三通一平。（电接至施工现场50米以内总配电箱，提供水源）

按照资金拨付办法及时拨付人工费。

甲方委派项目部负责人和管理人员负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、设计单位和其他横向单位的联系以及解决属于甲方要解决的问题。

根据施工图及施工说明，进行施工技术、安全、质量要求和验收标准的交底工作。

负责施工过程中的质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题，及时提出整改意见。如乙方不能整改或明显不能履行合同的，甲方可以单方面终止合同。

保证施工所需材料和构件的及时供应。并承担因材料短缺造成停工，给乙方带来的经济损失。

甲方不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，

导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方负责承担违约责任。

乙方负责

必须严格按照施工图纸和施工质量验收技术规范进行施工。

乙方应接受甲方委派项目负责人及管理人员对城邦项目全过程的指导和管理。

乙方人员在施工过程中应爱护甲方财物，对因施工不当或施工

质量未达到国家验收规范而造成的设备、材料、工具及其他损失，自负其责。承担因返工造成甲方材料浪费所发生的一切费用。

乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和管理要求，对严重违章违纪的，甲方有权终止合同强行清退。

乙方负责人为工人购买人身事故保险，负责安全设施的购置并按照上级主管部门的要求搭设；并购买小型安全用具（安全帽、安全带、安全网等）分发给工人（甲方负责保险费用）。

乙方应确保安全施工，承担一切工伤事故或因病所发生的各项费用（除保险报销费用外），严格安全施工管理，确保安全施工，杜绝事故的发生。

已竣工工程未交工前，负责已完成的成品保护，卫生清理打扫。

乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权终止合同，下余人机费甲方拒付。

乙方提供所有所需的施工人员、机械、架材及生产工具、支撑、

模板（包括支模用的铁钉、铁丝、焊条和扎丝等），脚手架、板、扣件等，小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担起全部费用。

（二